63100 Clermont-Ferrand 77,500 SF Industrial Building $12,030,551 CAD ($155.23 CAD/SF)

A vendre dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 7300m2, dont 250m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 5 quais niveleurs et une hauteur sous plafond mini de 6 mêtres et 8 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Une très grande partie des bâtiment sont en structure métallique et bardage verticaux autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables .
DPE vierge en date du 26/02/2026 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 7 500 000EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 424 528,30EUR TTC
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309