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92110 Clichy 3,035 SF Office Condo Unit Offered at $1,618,466 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- surface de bureaux ERP, idéalement située à CLICHY.
- Câblage informatique et téléphonique
- Décloisonnement possible
EXECUTIVE SUMMARY
Located at the gateway to Paris, this location offers a strategic setting for a company looking to relocate to a dynamic and well-connected environment. Nestled in the heart of a rapidly transforming neighborhood, it boasts excellent connectivity thanks to its immediate proximity to public transportation, including the metro, RER, and several bus lines, making daily commutes convenient for employees. The area is particularly attractive to businesses, with a high concentration of tertiary activities and an ecosystem conducive to business growth. Numerous shops, restaurants, and services are within walking distance, providing a pleasant and functional work environment. The surroundings combine modernity and practicality, featuring infrastructure tailored to the needs of businesses, spacious offices, and optimized spaces for productivity. This is an ideal location to balance accessibility, economic dynamism, and quality of life at work.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 3,035 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,618,466 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $533.27 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,035 SF |
| Price | $1,618,466 CAD |
| Price Per SF | $533.27 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa configuration fonctionnelle et sa flexibilité d’aménagement. D’une superficie de 282 m², il se compose de bureaux cloisonnés pouvant être décloisonnés selon les besoins. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un cadre de travail agréable et adapté à différentes activités. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il bénéficie d’un accès sécurisé avec contrôle d’accès et visiophone. La connectivité est optimisée par un câblage informatique et téléphonique ainsi qu’une fibre optique. Les équipements comprennent une salle de réunion, une cuisine, ainsi qu’un espace de stockage, facilitant le quotidien des occupants.
SALE NOTES
Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, notamment en raison de son classement ERP qui le rend accessible à un large éventail d’activités. Actuellement occupé, il assure une rentabilité immédiate, renforcée par son emplacement stratégique. Son état d’usage permet une exploitation sans délai, avec la possibilité d’aménagements pour maximiser son potentiel.
Presented by
ACTI'LOG TRANSACTION
"92110 Clichy"
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