92110 Clichy 7,354 SF of Office Space Available

Bureaux atypiques et spacieux de 683m² à 5 min de la ligne 14 ! Climatisés et traversants. Plateau lumineux et traversant avec une très belle hauteur sous plafond. Tout est fait pour s’y sentir bien : climatisation, grandes fenêtres, cloisons vitrées, open space, salles de réunions, bureaux indépendants, cuisine, pièce de vie et accès PMR. Proche du métro, des commerces et des axes routiers (A15, A86, Périphérique et quais de Seine). Possibilité d’ERP. Disponible de suite ! Bureaux atypiques et spacieux de 683m² à 5 min de la ligne 14 ! Climatisés et traversants. Plateau lumineux et traversant avec une très belle hauteur sous plafond. Tout est fait pour s’y sentir bien : climatisation, grandes fenêtres, cloisons vitrées, open space, salles de réunions, bureaux indépendants, cuisine, pièce de vie et accès PMR. Proche du métro, des commerces et des axes routiers (A15, A86, Périphérique et quais de Seine). Possibilité d’ERP. Disponible de suite ! À louer, bureaux au coeur du pôle tertiaire de Clichy, un plateau de bureaux atypique de 683,21 m² en duplex, offrant un cadre de travail rare et différenciant à quelques minutes de Paris.   Un espace au caractère unique Ces bureaux se distinguent par une très belle hauteur sous plafond, des volumes traversants et lumineux, ainsi que le cachet de leurs briques et poutres apparentes. Aménagés et cloisonnés, ils comprennent cuisine équipée, bureaux individuels et salle de réunion répartis sur les deux niveaux du duplex, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à tout type d'organisation. Le bien bénéficie par ailleurs de faibles charges, un atout rare pour ce type de surface.   Prestations   Duplex traversant et lumineux Très belle hauteur sous plafond Briques et poutres apparentes Climatisation Aménagé et cloisonné (bureaux, salle de réunion, cuisine) Faibles charges Multiples possibilités d'aménagement   Localisation & accessibilité Idéalement situé au 21 rue Georges Boisseau, en plein coeur du pôle tertiaire de Clichy, à proximité immédiate de la gare RER C « Saint-Ouen » et de la future station de la ligne 14 « Clichy - Saint-Ouen ». Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers A15, A86 et au boulevard périphérique, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs, en voiture comme en transports en commun.   Disponibilité : à partir du 31 décembre 2026   Sur le secteur : le pôle Clichy-Mozart/Saint-Ouen est un marché tertiaire dynamique et bien identifié, porté par le prolongement de la ligne 14, la présence du RER C et une offre de bureaux rénovés à des loyers plus compétitifs qu'à Paris intra-muros  Métro : M13 station " Mairie de Clichy" RER : C station "Saint-Ouen" Bus : Lignes 74, 138, 174, HB, TUCE. Desserte routière : Quais, bd Périphérique, D912 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage Complexe Salle de réunion : Oui Environnement de proximité : tertiaire dynamique Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Autre élément bureau : Accès PMR