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Polígono Industrial Cobeña 2,960 SF Industrial Condo Unit Offered at $322,097 CAD in Cobeña, Madrid 28863

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Dos naves simétricas con pasillo central y zona de carga.
Excelente estado de conservación, lista para operar.

Espacios diferenciados para almacén, laboratorio y oficinas.
Ubicación estratégica en polígono industrial con fácil acceso a Madrid.

EXECUTIVE SUMMARY

Set of industrial warehouses in Cobeña. Located in the industrial park with good transportation links.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	1980 - 1989
Building Class	C

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1980 - 1989

Storage Space

1 UNIT AVAILABLE

Unit Puerta C

Unit Size	2,960 SF	Condo Use	Industrial
Price	$322,097 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$108.82 CAD

Unit Size	2,960 SF
Price	$322,097 CAD
Price Per SF	$108.82 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave industrial de 275 m2 construidos y cerca de 250 m2 útiles en Cobeña. El espacio además cuenta con un patio interior de cerca de 25 m2.

SALE NOTES

Ubicada en el dinámico polígono industrial de Cobeña, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan funcionalidad y versatilidad en un entorno estratégico. La edificación se compone de dos naves simétricas separadas por un pasillo central que actúa como zona de carga, optimizando la logística y el flujo de mercancías. Una de las naves está destinada a almacén y pequeño laboratorio, ideal para operaciones técnicas o de producción ligera. La segunda nave se distribuye en dos plantas: la inferior alberga un almacén adicional, mientras que la superior está acondicionada como oficinas con baño, proporcionando un espacio cómodo y operativo para la gestión administrativa. Entre ambas plantas se encuentra preparado el hueco para instalar un montacargas, lo que añade un valor significativo para la eficiencia interna.
La ubicación en Cobeña garantiza excelentes conexiones con las principales vías de acceso a Madrid y áreas metropolitanas, ofreciendo proximidad a centros de distribución y clientes. Este activo es perfecto para compañías que requieren un espacio flexible, bien mantenido y listo para su uso inmediato.