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78310 Coignieres 4,628 - 13,380 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Hauteur libre de 8 mètres et dallage renforcé : idéal pour stockage ou activité industrielle
- Immeuble rénové, sécurisé et adaptable à différents usages professionnels
- Accès plain-pied, terrain bitumé et parkings extérieurs dédiés
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Exposed Ceiling
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- 4 places de parking privatives par lot
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- LED, parquet, sanitaires + douches
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Exposed Ceiling
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- 4 places de parking privatives par lot
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- LED, parquet, sanitaires + douches
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 11 | 8,751 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $130,908 CAD/YR HT-HC $10,909 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 6 | 4,628 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $69,238 CAD/YR HT-HC $5,770 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 11
| Size |
| 8,751 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $130,908 CAD/YR HT-HC $10,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 6
| Size |
| 4,628 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $69,238 CAD/YR HT-HC $5,770 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 11
| Size | 8,751 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- LED, parquet, sanitaires + douches
- 4 places de parking privatives par lot
Ground - 6
| Size | 4,628 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- LED, parquet, sanitaires + douches
- 4 places de parking privatives par lot
PROPERTY OVERVIEW
This renovated building, located in a functional business area, features a modern and well-designed structure spread across multiple sections. With a ceiling height of 8 meters, ground-level access, and durable flooring, it offers great versatility for various uses. The site benefits from optimized outdoor arrangements, including a paved lot and private parking spaces. Built to meet high technical standards, the property combines functionality, accessibility, and safety, notably with the presence of fire hose reels (RIA) and a collective gas heating system using air heaters.
PROPERTY FACTS
Presented by
"78310 Coignieres"
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