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78310 Coignières 4,768 - 14,466 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Environnement professionnel calme
- Espaces extérieurs aménagés
- Accès rapide N10 et gare
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
AP conseil vous propose à la location, deux surfaces mixte d'activité/entrepôt/bureau de 457m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières. Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement. Avantages: - Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces. - Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.19 /SF/YR $0.02 /SF/MO $889.31 /YR $74.11 /MO
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Reception Area
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 25’7”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés avec sanitaires
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Security System
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Parking VL: 4 places par lot
AP conseil vous propose à la location, deux surfaces mixte d'activité/entrepôt/bureau de 457m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières. Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement. Avantages: - Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces. - Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.18 /SF/YR $0.02 /SF/MO $882.36 /YR $73.53 /MO
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 25’7”
- Smoke Detector
- Parking VL: 4 places par lot
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés avec sanitaires
AP conseil vous propose à la location, deux surfaces mixte d'activité/entrepôt/bureau de 457m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières. Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement. Avantages: - Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces. - Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.15 /SF/YR $0.01 /SF/MO $738.72 /YR $61.56 /MO
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Parking VL: 4 places par lot
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Reception Area
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 25’7”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés avec sanitaires
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 10 | 4,768 SF | Negotiable | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $44,300 /YR HT-HC $3,692 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 11 | 4,811 SF | Negotiable | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $44,700 /YR HT-HC $3,725 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 12 | 4,887 SF | Negotiable | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $45,400 /YR HT-HC $3,783 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 10
| Size |
| 4,768 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $44,300 /YR HT-HC $3,692 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 11
| Size |
| 4,811 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $44,700 /YR HT-HC $3,725 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 12
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $45,400 /YR HT-HC $3,783 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 10
| Size | 4,768 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP conseil vous propose à la location, deux surfaces mixte d'activité/entrepôt/bureau de 457m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières. Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement. Avantages: - Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces. - Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.19 /SF/YR $0.02 /SF/MO $889.31 /YR $74.11 /MO
- Includes 570 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 25’7”
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking VL: 4 places par lot
- Bureaux rénovés avec sanitaires
Ground - Lot 11
| Size | 4,811 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
AP conseil vous propose à la location, deux surfaces mixte d'activité/entrepôt/bureau de 457m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières. Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement. Avantages: - Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces. - Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.18 /SF/YR $0.02 /SF/MO $882.36 /YR $73.53 /MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 25’7”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking VL: 4 places par lot
- Bureaux rénovés avec sanitaires
Ground - Lot 12
| Size | 4,887 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
AP conseil vous propose à la location, deux surfaces mixte d'activité/entrepôt/bureau de 457m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières. Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement. Avantages: - Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces. - Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 /SF/YR $0.01 /SF/MO $738.72 /YR $61.56 /MO
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 25’7”
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking VL: 4 places par lot
- Bureaux rénovés avec sanitaires
Property Overview
Located in Coignières, in the Yvelines region, this building enjoys a strategic location close to the N10 and Coignières train station, making professional travel convenient. The area is quiet and well-connected, with shops and services within walking distance. The building offers high-quality features, including landscaped outdoor spaces, a fire hose system (RIA), and heating via air heaters. The property is designed to meet the needs of businesses seeking flexibility and operational comfort.
Property Facts
Presented by
"78310 Coignières"
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