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78310 Coignières 4,887 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide à la N10
- Zone industrielle active
- Gare de Coignières à 10 min à pied
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ces locaux d’activités se situent au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières et bénéficient d’un accès fonctionnel comprenant un quai dédié au déchargement ainsi qu’un point d’accès de plain-pied adapté aux opérations de manutention. Leur hauteur importante permet une exploitation optimale pour du stockage ou de l’activité légère. Les espaces s’accompagnent de bureaux d’accompagnement, facilitant la gestion des équipes sur site. La cour extérieure, adaptée aux manœuvres poids lourds, contribue à la fluidité des flux logistiques et au bon fonctionnement des opérations. Le bâtiment est sécurisé et offre des équipements permettant une utilisation immédiate dans de bonnes conditions.
-
Rental Charges: $2.54 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $12,395 CAD/YR $1,033 CAD/MO
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,079 CAD/YR $339.92 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,655 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Smoke Detector
- 5 parkings VL
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Yard
- Quai de déchargement dédié
- Cour camions et manœuvres
-
Rental Charges: $2.46 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $11,737 CAD/YR $978.09 CAD/MO
-
Property Tax: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,787 CAD/YR $315.59 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,655 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,887 SF | Negotiable | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $73,256 CAD/YR HT-HC $6,105 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,768 SF | Negotiable | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $71,481 CAD/YR HT-HC $5,957 CAD/MO HT-HC | Flex | - | TBD |
Ground
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $73,256 CAD/YR HT-HC $6,105 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,768 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $71,481 CAD/YR HT-HC $5,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 4,887 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces locaux d’activités se situent au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières et bénéficient d’un accès fonctionnel comprenant un quai dédié au déchargement ainsi qu’un point d’accès de plain-pied adapté aux opérations de manutention. Leur hauteur importante permet une exploitation optimale pour du stockage ou de l’activité légère. Les espaces s’accompagnent de bureaux d’accompagnement, facilitant la gestion des équipes sur site. La cour extérieure, adaptée aux manœuvres poids lourds, contribue à la fluidité des flux logistiques et au bon fonctionnement des opérations. Le bâtiment est sécurisé et offre des équipements permettant une utilisation immédiate dans de bonnes conditions.
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Rental Charges: $2.54 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $12,395 CAD/YR $1,033 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,079 CAD/YR $339.92 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,655 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Quai de déchargement dédié
- 5 parkings VL
- Cour camions et manœuvres
Ground
| Size | 4,768 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
-
Rental Charges: $2.46 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $11,737 CAD/YR $978.09 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,787 CAD/YR $315.59 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,655 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Coignières (78) EOL offers for lease activity spaces with accompanying office areas, totaling 456 m², located in the Z.I. des Marais industrial zone. **Technical Features:** - 1 loading dock - 5 car parking spaces - Floor load capacity: 3T/m² - Clear height: 7.80m - Truck yard with maneuvering area - Secured and enclosed site **Access:** Close to the N10 highway and a 10-minute walk from Coignières train station. **Availability:** Immediate Feel free to contact us for any additional information.
Property Facts
Presented by
"78310 Coignières"
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