Your email has been sent.
78310 Coignières 18,579 SF of Flex Space Available
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Accès direct N10 et autoroutes
- Zone d’activité dynamique
- Bâtiment indépendant
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace indépendant réunit une large zone d’activités confortable et fonctionnelle ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Il bénéficie d’une hauteur généreuse qui facilite les opérations de stockage et permet une grande flexibilité d’exploitation. Deux accès de plain-pied par portes sectionnelles favorisent la circulation des véhicules utilitaires, tandis qu’une mezzanine métallique renforce les possibilités d’organisation interne. Les bureaux, équipés d’un aménagement classique avec moquette, faux plafonds et baie de brassage, assurent un cadre de travail agréable pour les équipes encadrantes et administratives. Le bâtiment dispose de sanitaires à chaque niveau, d’un système de chauffage adapté aux différentes zones, ainsi que d’équipements facilitant l’exploitation comme des skydômes et dispositifs de désenfumage. L’ensemble forme une solution clé en main pour une activité mêlant stockage, production légère et fonctions tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.66 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $12,339 CAD/YR $1,028 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Parking extérieur disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,738 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 21’4”
- Yard
- Portes sectionnelles traversantes
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 18,579 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $306,349 CAD/YR HT-HC $25,529 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 18,579 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $306,349 CAD/YR HT-HC $25,529 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 18,579 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant réunit une large zone d’activités confortable et fonctionnelle ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Il bénéficie d’une hauteur généreuse qui facilite les opérations de stockage et permet une grande flexibilité d’exploitation. Deux accès de plain-pied par portes sectionnelles favorisent la circulation des véhicules utilitaires, tandis qu’une mezzanine métallique renforce les possibilités d’organisation interne. Les bureaux, équipés d’un aménagement classique avec moquette, faux plafonds et baie de brassage, assurent un cadre de travail agréable pour les équipes encadrantes et administratives. Le bâtiment dispose de sanitaires à chaque niveau, d’un système de chauffage adapté aux différentes zones, ainsi que d’équipements facilitant l’exploitation comme des skydômes et dispositifs de désenfumage. L’ensemble forme une solution clé en main pour une activité mêlant stockage, production légère et fonctions tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.66 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $12,339 CAD/YR $1,028 CAD/MO
- Includes 6,738 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 21’4”
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Portes sectionnelles traversantes
- Parking extérieur disponible
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
Property Overview
The building is located in the heart of the Pariwest business area, a dynamic sector that brings together numerous industrial, commercial, and service companies. Its location provides a structured and attractive professional environment, with direct proximity to shops, services, and transportation in the Coignières and Maurepas area. Accessibility is enhanced by National Route 10 as well as the A12 and A86 highways, ensuring smooth travel to Paris and across the Île-de-France region. Local connectivity is further strengthened by the SQYBUS network, which links the area to nearby train stations and urban hubs. The site features private access from the street and ample parking capacity at both the front and rear of the building, facilitating the reception of employees and visitors as well as logistical operations. Its design as a standalone building offers valuable operational tranquility and complete control over circulation, workflows, and internal organization.
Manufacturing Facility Facts
-
Immprove Guyancourt
Presented by
"78310 Coignières"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.