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78310 Coignières Flex Condo Units Offered at $1,682,102 CAD Per Unit

Coignières 78310

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Description

Sur un site clôturé, au sein de la zone d'activité de PARIWEST de Maurepas-Coignières, Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activité à la vente ou à la location. Locaux entièrement rénovés, livrés brut. Belle hauteur libre, porte sectionnelle, parkings extérieurs. Environnement tertiaire et commercial. Accès gros porteurs. Accès routiers N10 et N12. Gare de "La Verrière" Lignes N et U. Façade murs béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Site clos et sécurisé . Locaux entièrement rénovés 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² . Sol avec peinture Epoxy, murs en parpaings coupe feu peints en blanc . Hauteur libre jusqu'à 5,5 m . Une porte sectionnelle H3 * L 3 m avec porte piétons intégrée, par cellule . Courant : Tarif jaune . Plusieurs emplacements de parkings extérieurs par lot . Le lot 1 et le lot 5 offrent 2 portes sectionnelles . Possibilité de rassembler plusieurs cellules . En option : création d'une mezzanine de bureaux ou de stockage sur devis et possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés . Surface RDC : 4 316 m² . Surface terrain : 8 690 m² Surface RDC : 4316 m² Surface terrain : 0

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price $1,682,102 CAD Total Building Size 46,457 SF
Unit Size 7,502 - 13,401 SF Property Type Flex
No. Units 5
Price $1,682,102 CAD
Unit Size 7,502 - 13,401 SF
No. Units 5
Total Building Size 46,457 SF
Property Type Flex

5 Units Available

Unit Size 7,502 SF Condo Use Flex
Price $1,682,102 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $224.22 CAD
Unit Size 7,502 SF
Price $1,682,102 CAD
Price Per SF $224.22 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 7,502 SF Condo Use Flex
Price $1,682,102 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $224.22 CAD
Unit Size 7,502 SF
Price $1,682,102 CAD
Price Per SF $224.22 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 7,502 SF Condo Use Flex
Price $1,682,102 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $224.22 CAD
Unit Size 7,502 SF
Price $1,682,102 CAD
Price Per SF $224.22 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 10,548 SF Condo Use Flex
Price $2,365,078 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $224.22 CAD
Unit Size 10,548 SF
Price $2,365,078 CAD
Price Per SF $224.22 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 13,401 SF Condo Use Flex
Price $3,004,615 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $224.21 CAD
Unit Size 13,401 SF
Price $3,004,615 CAD
Price Per SF $224.21 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 39204351

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 78310 Coignières

The Flex Property at 78310 Coignières is currently available for Sale. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 1 of 11
Espace moderne idéal pour des projets créatifs.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Espace intérieur lumineux avec beaucoup de potentiel.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux et ouvert, idéal pour vos projets créatifs.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
Flex in Coignières for sale Interior Photo- Image 8 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex in Coignières for sale Site Plan- Image 9 of 11
Un projet moderne avec de vastes espaces extérieurs et un accès facile.
Flex in Coignières for sale Floor Plan- Image 10 of 11
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour divers projets.
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78310 Coignières

"78310 Coignières"

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 245 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 980 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 4
Total 4 316 m²
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