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78310 Coignières 4,628 - 13,380 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Ensemble sécurisé et fonctionnel
- Connexion rapide aux axes structurants et transports
- Espaces extérieurs adaptés aux flux logistiques
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,751 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Séparation fonctionnelle entre activité et bureaux
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $28.34 CAD/YR $2.36 CAD/MO
- Includes 614 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied et adaptation tous porteurs
Ce lot propose une surface totale d’environ 383 m², comprenant 320 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux en étage. L’espace activité bénéficie de caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels légers, avec une hauteur exploitable et un accès véhicules facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en étage, distincts, permettent de structurer efficacement les fonctions administratives et d’encadrement.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,751 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
- 383 m² (activité + bureaux sur deux niveaux)
- Bureaux séparés pour fonctions administratives
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $28.34 CAD/YR $2.36 CAD/MO
- Includes 678 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Configuration logistique adaptée avec accès véhicu
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 6,5 m et accès tous porteurs
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $28.34 CAD/YR $2.36 CAD/MO
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Séparation fonctionnelle des espaces tertiaires
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 10 | 4,628 SF | 3/6/9 | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $69,383 CAD/YR HT-HC $5,782 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 11 | 4,123 SF | 3/6/9 | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,799 CAD/YR HT-HC $5,150 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 6 | 4,628 SF | 3/6/9 | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $69,383 CAD/YR HT-HC $5,782 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 10
| Size |
| 4,628 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $69,383 CAD/YR HT-HC $5,782 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 11
| Size |
| 4,123 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,799 CAD/YR HT-HC $5,150 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 6
| Size |
| 4,628 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $69,383 CAD/YR HT-HC $5,782 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 10
| Size | 4,628 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $28.34 CAD/YR $2.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,751 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Accès plain-pied et adaptation tous porteurs
- Séparation fonctionnelle entre activité et bureaux
Ground - Lot 11
| Size | 4,123 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot propose une surface totale d’environ 383 m², comprenant 320 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux en étage. L’espace activité bénéficie de caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels légers, avec une hauteur exploitable et un accès véhicules facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en étage, distincts, permettent de structurer efficacement les fonctions administratives et d’encadrement.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $28.34 CAD/YR $2.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 678 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,751 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 383 m² (activité + bureaux sur deux niveaux)
- Configuration logistique adaptée avec accès véhicu
- Bureaux séparés pour fonctions administratives
Ground - LOT 6
| Size | 4,628 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $28.34 CAD/YR $2.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Hauteur libre 6,5 m et accès tous porteurs
- Séparation fonctionnelle des espaces tertiaires
Property Overview
L’ensemble immobilier s’intègre dans un parc d’activités sécurisé doté d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, incluant un contrôle d’accès et des espaces de circulation optimisés. Le site bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique favorisant les synergies entre occupants. Il dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble sécurisé offrant des infrastructures adaptées aux activités mixtes, avec des espaces extérieurs facilitant les flux et les stationnements. Il propose un environnement professionnel structuré, propice à l’implantation d’entreprises. Sa localisation assure une connexion rapide aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports collectifs.
Property Facts
-
BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
Presented by
"78310 Coignières"
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