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78310 Coignières 1,152 SF of Office Space Available

Coignières 78310

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste Lot 16
  • 1,152 SF
  • 3/6/9
  • $33.46 CAD/SF/YR TTC-HC $2.79 CAD/SF/MO TTC-HC $38,532 CAD/YR TTC-HC $3,211 CAD/MO TTC-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • 3 Workstations
  • Rental Charges:
    $0.78 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $895.53 CAD/YR $74.63 CAD/MO
  • Fits 3 People
  • 3 Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste Lot 16 1,152 SF 3/6/9 $33.46 CAD/SF/YR TTC-HC $2.79 CAD/SF/MO TTC-HC $38,532 CAD/YR TTC-HC $3,211 CAD/MO TTC-HC Office - Now

1st Floor, Ste Lot 16

Size
1,152 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$33.46 CAD/SF/YR TTC-HC $2.79 CAD/SF/MO TTC-HC $38,532 CAD/YR TTC-HC $3,211 CAD/MO TTC-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 16

Size 1,152 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$33.46 CAD/SF/YR TTC-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.78 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $895.53 CAD/YR $74.63 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 3 People
  • 3 Private Offices
  • 3 Conference Rooms
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux ou local commercial en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une forte visibilité avec accès rapide aux principaux axes. En bon état et bien agencé, ce local lumineux offre un cadre de travail fonctionnel. Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Locaux en R+1 avec entrée indépendante . Bureaux en espace ouvert et bureaux individuels . Faux plafonds pavé LED et sol PVC . Sanitaires privatifs avec douche . Arrivée et évacuation d'eau pour coin cuisine . Chauffage par convecteurs électriques . Compteurs électriques séparés . Parkings : emplacements libres sur la zone Surface RDC : 54,35 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,152 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 39997977

  • Date on Market: 2026-06-25

  • Last Updated:

  • Address: 78310 Coignières

The Office Property at 78310 Coignières is currently available for Lease. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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Office in Coignières for lease Interior Photo- Image 1 of 11
Espace de travail lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet personnel.
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Un espace moderne et lumineux pour travailler dans le confort.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos réunions d'affaires.
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Un espace lumineux et moderne, parfait pour se détendre et recevoir.
Office in Coignières for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
Office in Coignières for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Salle de bain moderne avec douche spacieuse et luminosité naturelle.
Office in Coignières for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Un espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
Office in Coignières for lease Floor Plan- Image 9 of 11
Bureau fonctionnel avec accueil et toilettes, idéal pour des professionnels.
Office in Coignières for lease Floor Plan- Image 10 of 11
Espace de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux et cuisine.
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78310 Coignières

"78310 Coignières"

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 53 Immédiate 222,44 m²/an HC 5,17 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 074,05 m² HD NV 5,17 m²/an 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel Lot 16
RDC Bureaux 54,35 Immédiate 222,44 m²/an HC 5,17 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 074,05 m² HD NV 5,17 m²/an 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel Lot 16
Total 107,35 m²
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