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  • 1st Floor, Ste Lot 16
  • 1,249 SF
  • 3/6/9
  • $30.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $38,212 CAD/YR HT-HC $3,184 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $0.77 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $959.66 CAD/YR $79.97 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste Lot 16 1,249 SF 3/6/9 $30.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $38,212 CAD/YR HT-HC $3,184 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste Lot 16

Size
1,249 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$30.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $38,212 CAD/YR HT-HC $3,184 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 16

Size 1,249 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $30.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.77 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $959.66 CAD/YR $79.97 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux ou local commercial en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une forte visibilité avec accès rapide aux principaux axes. En bon état et bien agencé, ce local lumineux offre un cadre de travail fonctionnel. Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Locaux en R+1 avec entrée indépendante . Bureaux en espace ouvert et bureaux individuels . Faux plafonds pavé LED et sol PVC . Sanitaires privatifs avec douche . Arrivée et évacuation d'eau pour coin cuisine . Chauffage par convecteurs électriques . Compteurs électriques séparés . Parkings : emplacements libres sur la zone

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,249 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39997977

  • Date on Market: 2026-04-20

  • Last Updated:

  • Address: 78310 Coignières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 116 Immédiate 205,86 m²/an HC 5,17 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 706,9 m² HD NV 5,17 m²/an 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel Lot 16
Total 116 m²
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