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78310 Coignieres 61,849 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Loading Docks
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 61,849 SF | 3/6/9 | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,207,968 CAD/YR HT-HC $100,664 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | TBD |
Ground
| Size |
| 61,849 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,207,968 CAD/YR HT-HC $100,664 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 61,849 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 5 746 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Développé sur une parcelle indépendante, cet ensemble offre des prestations de dernière génération, parfaitement adaptées aux activités logistiques, industrielles, e-commerce ou sièges d'entreprise. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la RN10, d'une proximité avec les autoroutes A12, A13 et se situe à seulement 50 mètres de la gare SNCF de Coignières. Caractéristiques Surface totale : 5 746 m² Entrepôts : 5 009 m² Bureaux : 737 m² 52 places de stationnement 4 quais poids lourds 4 portes sectionnelles de plain-pied Hauteur libre : environ 8 mConditions financières Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC Loyer annuel : 746 980 Euros HT HC Loyer mensuel : 62 248,33 Euros HT HCConditions locatives Bail commercial 3/6/9 TVA applicable Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers trimestriels d'avance Indexation annuelle selon l'ILAT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 52 places de stationnement - 4 quais poids lourds - 4 portes sectionnelles de plain-pied - Hauteur libre : environ 8 m - Dallage industriel 5 T/m² - Aire de manoeuvre semi-remorques - Charpente métallique - Bardage double peau - Chauffage entrepôt par pompe à chaleur - Climatisation des bureaux - Gestion Technique du Bâtiment (GTB) - Éclairage LED intelligent - 4 bornes doubles de recharge électrique - Certification BREEAM Excellent.
Industrial Facility Facts
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"78310 Coignieres"
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