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Momentum Coldharbour Ln 112,059 SF 4-Star Industrial Building Rainham RM13 9BJ For Sale
Investment Highlights
- 2 level access doors.
- 8 passive & active EV chargers.
- 28 total car parking spaces.
- 35m yard depth.
- 2 dock levellers.
- 556 kVA Power supply.
- 15m eaves height.
- 150kW PV output.
Executive Summary
New highly sustainable warehouse development in Rainham - Available Now! Grade-A unit with highly-specified, sustainable features, expertly designed for low energy consumption and maximum efficiency - perfect for dynamic, ambitious and forward-thinking companies. unit 2 at Momentum features environmentally responsible infrastructure such as PV panels, 20% EV chargers, landscape buffers for wildlife and amenity, tree lined roads and Thames Cycle path access. The property is offered to let on a new full repairing and insuring lease for a term to be agreed.
2 level access doors 2 dock levellers 8 passive & active EV chargers 556 kVA Power supply 28 total car parking spaces 15m eaves height 35m yard depth 150kW PV output
Property Facts
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 2 |
| Tenure | Freehold | Year Built | 2024 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 0.12/1,000 SF |
| Property Subtype | Distribution | Clear Ceiling Height | 32’8” (9.96 m) |
| Building Class | A | No. Dock-High Doors/Loading | 4 |
| Lot Size | 5.36 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 4 |
| Rentable Building Area | 112,059 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Tenure | Freehold |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | A |
| Lot Size | 5.36 AC |
| Rentable Building Area | 112,059 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 2024 |
| Parking Ratio | 0.12/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 32’8” (9.96 m) |
| No. Dock-High Doors/Loading | 4 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 4 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Fenced Lot
- Security System
- Yard
- Automatic Blinds
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Comprenant une nouvelle unité industrielle avec des bureaux de premier étage de catégorie A.
L'unité 2 est une installation industrielle toute neuve. Cette unité comprend des caractéristiques durables hautement spécifiées, conçues avec expertise pour une faible consommation d'énergie et une efficacité maximale – idéale pour les entreprises dynamiques, ambitieuses et visionnaires. S'étendant sur 20 acres, Momentum London propose une infrastructure respectueuse de l'environnement, incluant des panneaux solaires photovoltaïques sur l'ensemble du toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques à hauteur de 20 %, des zones paysagées pour la faune et les loisirs, des routes bordées d'arbres et un accès au sentier cyclable de la Tamise.
Comprenant une nouvelle unité industrielle avec des bureaux de premier étage de catégorie A.
L'unité 2 est une installation industrielle toute neuve. Cette unité comprend des caractéristiques durables hautement spécifiées, conçues avec expertise pour une faible consommation d'énergie et une efficacité maximale – idéale pour les entreprises dynamiques, ambitieuses et visionnaires. S'étendant sur 20 acres, Momentum London propose une infrastructure respectueuse de l'environnement, incluant des panneaux solaires photovoltaïques couvrant entièrement le toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques à hauteur de 20 %, des zones paysagées pour la faune et les loisirs, des routes bordées d'arbres et un accès au sentier cyclable de la Tamise.
Comprenant une nouvelle unité industrielle avec des bureaux de premier étage de catégorie A.
L'unité 2 est une installation industrielle toute neuve. Cette unité comprend des caractéristiques durables hautement spécifiées, conçues avec expertise pour une faible consommation d'énergie et une efficacité maximale – idéale pour les entreprises dynamiques, ambitieuses et visionnaires. S'étendant sur 20 acres, Momentum London propose une infrastructure respectueuse de l'environnement, incluant des panneaux solaires photovoltaïques sur l'ensemble du toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques à hauteur de 20 %, des zones paysagées pour la faune et les loisirs, des routes bordées d'arbres et un accès au sentier cyclable de la Tamise.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Unit 1 | 61,550 SF | Industrial | Shell Space | Now |
| Ground - Unit 2 | 37,428 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl - Unit 1 | 6,540 SF | Industrial | Shell Space | Now |
| 1st Fl - Unit 2 | 3,588 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl - Unit 1 | 1,462 SF | Industrial | Shell Space | Now |
| 2nd Fl - Unit 2 | 1,491 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Unit 1
| Size |
| 61,550 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - Unit 2
| Size |
| 37,428 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - Unit 1
| Size |
| 6,540 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
1st Fl - Unit 2
| Size |
| 3,588 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl - Unit 1
| Size |
| 1,462 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
2nd Fl - Unit 2
| Size |
| 1,491 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Unit 1
| Size | 61,550 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Comprenant une nouvelle unité industrielle avec des bureaux de premier étage de catégorie A.
Ground - Unit 2
| Size | 37,428 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'unité 2 est une installation industrielle toute neuve. Cette unité comprend des caractéristiques durables hautement spécifiées, conçues avec expertise pour une faible consommation d'énergie et une efficacité maximale – idéale pour les entreprises dynamiques, ambitieuses et visionnaires. S'étendant sur 20 acres, Momentum London propose une infrastructure respectueuse de l'environnement, incluant des panneaux solaires photovoltaïques sur l'ensemble du toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques à hauteur de 20 %, des zones paysagées pour la faune et les loisirs, des routes bordées d'arbres et un accès au sentier cyclable de la Tamise.
1st Fl - Unit 1
| Size | 6,540 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Comprenant une nouvelle unité industrielle avec des bureaux de premier étage de catégorie A.
1st Fl - Unit 2
| Size | 3,588 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'unité 2 est une installation industrielle toute neuve. Cette unité comprend des caractéristiques durables hautement spécifiées, conçues avec expertise pour une faible consommation d'énergie et une efficacité maximale – idéale pour les entreprises dynamiques, ambitieuses et visionnaires. S'étendant sur 20 acres, Momentum London propose une infrastructure respectueuse de l'environnement, incluant des panneaux solaires photovoltaïques couvrant entièrement le toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques à hauteur de 20 %, des zones paysagées pour la faune et les loisirs, des routes bordées d'arbres et un accès au sentier cyclable de la Tamise.
2nd Fl - Unit 1
| Size | 1,462 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Comprenant une nouvelle unité industrielle avec des bureaux de premier étage de catégorie A.
2nd Fl - Unit 2
| Size | 1,491 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'unité 2 est une installation industrielle toute neuve. Cette unité comprend des caractéristiques durables hautement spécifiées, conçues avec expertise pour une faible consommation d'énergie et une efficacité maximale – idéale pour les entreprises dynamiques, ambitieuses et visionnaires. S'étendant sur 20 acres, Momentum London propose une infrastructure respectueuse de l'environnement, incluant des panneaux solaires photovoltaïques sur l'ensemble du toit, des bornes de recharge pour véhicules électriques à hauteur de 20 %, des zones paysagées pour la faune et les loisirs, des routes bordées d'arbres et un accès au sentier cyclable de la Tamise.
Presented by
Momentum | Coldharbour Ln
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