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77090 Collégien 1,561 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide A4 et N104
- Ensemble récent de 2022
- Zone d’activités sécurisée
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace récent se situe entièrement de plain pied et offre une organisation fonctionnelle adaptée aux activités professionnelles mixtes. Il comprend une zone de stockage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques, ainsi qu’un espace bureaux aménagé en open space avec coin kitchenette et sanitaires privatifs. L’ensemble est en parfait état, doté d’éclairages LED et d’équipements récents assurant un excellent confort d’usage au quotidien. L’accès est simple et sécurisé, au sein d’un site clos bénéficiant d’un gardiennage, ce qui en fait une solution rare et immédiatement opérationnelle sur le secteur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 11’10”
- Smoke Detector
- Plain pied fonctionnel
- Hauteur sous plafond : 3.6 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,561 SF | 3/6/9 | $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $27,733 CAD/YR HT-HC $2,311 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $27,733 CAD/YR HT-HC $2,311 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace récent se situe entièrement de plain pied et offre une organisation fonctionnelle adaptée aux activités professionnelles mixtes. Il comprend une zone de stockage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques, ainsi qu’un espace bureaux aménagé en open space avec coin kitchenette et sanitaires privatifs. L’ensemble est en parfait état, doté d’éclairages LED et d’équipements récents assurant un excellent confort d’usage au quotidien. L’accès est simple et sécurisé, au sein d’un site clos bénéficiant d’un gardiennage, ce qui en fait une solution rare et immédiatement opérationnelle sur le secteur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 11’10”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plain pied fonctionnel
- Parking privatif inclus
- Hauteur sous plafond : 3.6 m
Property Overview
**UNIQUE** - Spacious and high-quality features for this 310m² independent commercial property, including: - **Warehouse**: 200m² with impressive ceiling heights ranging from 3.30m to 8m, equipped with an electric sectional door (3m x 3m) and a private entrance with intercom. - **Office Space**: On the upper floor, a 100m² open-plan office area with a kitchenette and restrooms. - **Additional Features**: Reversible air conditioning, fiber optic internet. - **Parking**: 4 private parking spaces (option to install an electric vehicle charging station). - **Private Access**: Independent entrance and private outdoor courtyard. Located within a secure, gated business park with on-site security. Conveniently close to A4 highway, Francilienne N104, and immediate access to Bus Line 13. **Availability**: November 1, 2025
Property Facts
Presented by
"77090 Collégien"
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