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77090 Collégien 34,477 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Voirie lourde adaptée PL
- Accès immédiat A4 et A104
- Parc récent structuré
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace se situe dans un ensemble d’activités récent, implanté dans un secteur structuré et pensé pour accueillir des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et qualitatif. Le niveau inférieur concentre la partie opérationnelle, accessible directement depuis l’extérieur pour faciliter la réception de matériel ou la circulation des véhicules dédiés à l’activité. La hauteur disponible permet une exploitation efficace du volume et une grande souplesse dans l’organisation. Le niveau supérieur regroupe la partie tertiaire, dont l’aménagement est conçu pour offrir un cadre de travail confortable et une complémentarité idéale avec la zone technique. L’ensemble bénéficie d’un état neuf et de prestations adaptées à une installation rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,715 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Yard
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $31,165 CAD/YR $2,597 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- High Ceilings
- Bureaux en étage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 34,477 SF | Negotiable | $14.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $509,025 CAD/YR HT-HC $42,419 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,477 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $509,025 CAD/YR HT-HC $42,419 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,477 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe dans un ensemble d’activités récent, implanté dans un secteur structuré et pensé pour accueillir des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et qualitatif. Le niveau inférieur concentre la partie opérationnelle, accessible directement depuis l’extérieur pour faciliter la réception de matériel ou la circulation des véhicules dédiés à l’activité. La hauteur disponible permet une exploitation efficace du volume et une grande souplesse dans l’organisation. Le niveau supérieur regroupe la partie tertiaire, dont l’aménagement est conçu pour offrir un cadre de travail confortable et une complémentarité idéale avec la zone technique. L’ensemble bénéficie d’un état neuf et de prestations adaptées à une installation rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $31,165 CAD/YR $2,597 CAD/MO
- Includes 4,715 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Yard
- Bureaux en étage
- Accès poids lourds
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un secteur attractif bénéficiant d’une accessibilité directe aux principaux axes routiers du secteur, facilitant aussi bien les déplacements régionaux que nationaux. Le parc environnant se compose d’ensembles récents accueillant diverses activités professionnelles, ce qui confère au site une cohérence et une dynamique propice au développement d’entreprises. L’infrastructure a été pensée pour permettre la circulation des véhicules de transport ainsi que les manœuvres nécessaires aux opérations quotidiennes. L’accès rapide à l’autoroute et la présence d’une voirie adaptée renforcent l’efficacité logistique du site. L’environnement se distingue aussi par un cadre soigné et un urbanisme structuré favorisant l’installation d’activités diversifiées.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77090 Collégien"
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