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77090 Collégien 8,396 - 75,886 SF of Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
SCAMAC-IMMO propose à la location une messagerie logistique de 7 050 m², implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares, en façade directe de l’autoroute A4, au cœur de Marne-la-Vallée. Cet actif est parfaitement adapté aux activités de transport, distribution et logistique, grâce à son dimensionnement exceptionnel, son grand nombre de quais et ses espaces fonctionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 23’
- Central Heating System
- Open-Plan
- Site XXL de 2,4 ha
- 50 quais double accès
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $7,536 CAD/YR $627.97 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- 7 050 m² fonctionnels
Cet entrepôt logistique de 7 050 m² à Collégien représente une opportunité exceptionnelle sur l’Est parisien, tant par sa superficie que par sa localisation stratégique en façade de l’A4. Avec 50 quais, un vaste terrain de 2,4 hectares et une configuration étudiée pour les flux importants, il s’adresse parfaitement aux acteurs de la messagerie, distribution express et logistique lourde. La campagne de travaux prévue permet d’envisager une véritable montée en gamme du site, offrant un outil de travail performant et optimisé pour les années à venir. Une rareté sur le marché, idéale pour toute entreprise en recherche d’un hub logistique majeur aux portes de Paris.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- 50 Loading Docks
- Security System
- 50 quais double accès
- Site XXL de 2,4 ha
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $60,575 CAD/YR $5,048 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 23’
- 7 050 m² fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 8,396 SF | Negotiable | $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $156,993 CAD/YR HT-HC $13,083 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Entrepôt | 67,490 SF | Negotiable | $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $1,261,980 CAD/YR HT-HC $105,165 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 8,396 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $156,993 CAD/YR HT-HC $13,083 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Entrepôt
| Size |
| 67,490 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $1,261,980 CAD/YR HT-HC $105,165 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 8,396 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
SCAMAC-IMMO propose à la location une messagerie logistique de 7 050 m², implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares, en façade directe de l’autoroute A4, au cœur de Marne-la-Vallée. Cet actif est parfaitement adapté aux activités de transport, distribution et logistique, grâce à son dimensionnement exceptionnel, son grand nombre de quais et ses espaces fonctionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $7,536 CAD/YR $627.97 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Site XXL de 2,4 ha
- 7 050 m² fonctionnels
- 50 quais double accès
Ground - Entrepôt
| Size | 67,490 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$18.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt logistique de 7 050 m² à Collégien représente une opportunité exceptionnelle sur l’Est parisien, tant par sa superficie que par sa localisation stratégique en façade de l’A4. Avec 50 quais, un vaste terrain de 2,4 hectares et une configuration étudiée pour les flux importants, il s’adresse parfaitement aux acteurs de la messagerie, distribution express et logistique lourde. La campagne de travaux prévue permet d’envisager une véritable montée en gamme du site, offrant un outil de travail performant et optimisé pour les années à venir. Une rareté sur le marché, idéale pour toute entreprise en recherche d’un hub logistique majeur aux portes de Paris.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $60,575 CAD/YR $5,048 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 50 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- 50 quais double accès
- 7 050 m² fonctionnels
- Site XXL de 2,4 ha
PROPERTY OVERVIEW
SCAMAC-IMMO is marketing a logistics hub spanning 7,886 m² on a 2.4-hectare site, directly facing the A4 highway in Marne-la-Vallée (77). The property includes 6,270 m² of dock space, 300 m² of dockside offices, 780 m² of offices and social facilities, 50 double dock doors, 95 car parking spaces, 12 truck waiting areas, and a guard post. This site offers a strategic location for transportation and logistics professionals.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
-
SCAMAC-IMMO
Presented by
"77090 Collégien"
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