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77090 Collégien 829 - 19,913 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $5.64 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $11.93 CAD/SF/YR $0.99 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $11.55 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $3.63 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Rental Charges: $33.01 CAD/SF/YR $2.75 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 7 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $32.18 CAD/SF/YR $2.68 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $23.11 CAD/SF/YR $1.93 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 10 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Terrasse
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,855 SF | 3/6/9 | $16.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $81,649 CAD/YR HT-HC $6,804 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D | 2,293 SF | 3/6/9 | $16.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $38,562 CAD/YR HT-HC $3,213 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D | 2,368 SF | 3/6/9 | $16.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $39,818 CAD/YR HT-HC $3,318 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G | 7,535 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $125,117 CAD/YR HT-HC $10,426 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste D | 829 SF | 3/6/9 | $16.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $13,940 CAD/YR HT-HC $1,162 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste D | 850 SF | 3/6/9 | $16.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $14,298 CAD/YR HT-HC $1,192 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste G | 1,184 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $19,661 CAD/YR HT-HC $1,638 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,855 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $81,649 CAD/YR HT-HC $6,804 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D
| Size |
| 2,293 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $38,562 CAD/YR HT-HC $3,213 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $39,818 CAD/YR HT-HC $3,318 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $125,117 CAD/YR HT-HC $10,426 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste D
| Size |
| 829 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $13,940 CAD/YR HT-HC $1,162 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste D
| Size |
| 850 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $14,298 CAD/YR HT-HC $1,192 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste G
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $19,661 CAD/YR HT-HC $1,638 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,855 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $5.64 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
Ground - D
| Size | 2,293 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $11.93 CAD/SF/YR $0.99 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
Ground - D
| Size | 2,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $11.55 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
Ground - G
| Size | 7,535 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $3.63 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1st Floor, Ste D
| Size | 829 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $33.01 CAD/SF/YR $2.75 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1st Floor, Ste D
| Size | 850 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $32.18 CAD/SF/YR $2.68 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1st Floor, Ste G
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Rental Charges: $23.11 CAD/SF/YR $1.93 CAD/SF/MO $27,360 CAD/YR $2,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 10 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,913 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
PROPERTY OVERVIEW
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. Ce quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs, facilitant les échanges régionaux, nationaux et internationaux. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents, accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et de PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. La proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne) constitue un atout majeur, permettant un accès rapide à Paris, à la Marne-la-Vallée, ainsi qu’aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le quartier profite également d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, facilitant les déplacements des salariés. À cela s’ajoute un environnement pratique, avec la présence de zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
PROPERTY FACTS
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"77090 Collégien"
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