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77090 Collégien 3,122 - 24,133 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Rental Charges: $1.37 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $11,920 CAD/YR $993.31 CAD/MO
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,004 CAD/YR $1,084 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Hauteur adaptée aux activités
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,796 CAD/YR $566.34 CAD/MO
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,308 CAD/YR $525.67 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Hauteur adaptée aux activités
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,281 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Rental Charges: $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,513 CAD/YR $542.75 CAD/MO
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,241 CAD/YR $603.40 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Hauteur adaptée aux activités
La cellule D5 s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de production et des bureaux fonctionnels. L’accès de plain-pied, la porte motorisée et les équipements techniques récents facilitent l’exploitation quotidienne, tandis que les bureaux à l’étage offrent un environnement de travail confortable et lumineux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,340 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Hauteur adaptée aux activités
-
Rental Charges: $1.37 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,268 CAD/YR $355.63 CAD/MO
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,656 CAD/YR $387.99 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,340 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Hauteur adaptée aux activités
-
Rental Charges: $1.37 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,400 CAD/YR $366.67 CAD/MO
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,800 CAD/YR $400.03 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule | 8,719 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $150,302 CAD/YR HT-HC $12,525 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B3 | 4,219 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $72,739 CAD/YR HT-HC $6,062 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule D1 | 4,855 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $83,687 CAD/YR HT-HC $6,974 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule D5 | 3,122 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $53,812 CAD/YR HT-HC $4,484 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule D6 | 3,218 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $55,482 CAD/YR HT-HC $4,623 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule
| Size |
| 8,719 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $150,302 CAD/YR HT-HC $12,525 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B3
| Size |
| 4,219 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $72,739 CAD/YR HT-HC $6,062 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule D1
| Size |
| 4,855 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $83,687 CAD/YR HT-HC $6,974 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule D5
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $53,812 CAD/YR HT-HC $4,484 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule D6
| Size |
| 3,218 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $55,482 CAD/YR HT-HC $4,623 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule
| Size | 8,719 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.37 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $11,920 CAD/YR $993.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,004 CAD/YR $1,084 CAD/MO
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Ground - Cellule B3
| Size | 4,219 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,796 CAD/YR $566.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,308 CAD/YR $525.67 CAD/MO
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Ground - Cellule D1
| Size | 4,855 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,513 CAD/YR $542.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,241 CAD/YR $603.40 CAD/MO
- Includes 1,281 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Ground - Cellule D5
| Size | 3,122 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule D5 s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de production et des bureaux fonctionnels. L’accès de plain-pied, la porte motorisée et les équipements techniques récents facilitent l’exploitation quotidienne, tandis que les bureaux à l’étage offrent un environnement de travail confortable et lumineux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.37 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,268 CAD/YR $355.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,656 CAD/YR $387.99 CAD/MO
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,340 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Ground - Cellule D6
| Size | 3,218 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.37 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,400 CAD/YR $366.67 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,800 CAD/YR $400.03 CAD/MO
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,340 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Property Overview
The Lamirault Joint Development Zone (ZAC), located in the municipality of Collégien, lies at the heart of a dynamic economic area in the eastern part of the Greater Paris region. This business district is recognized for its strategic location at the junction of several major routes, facilitating regional, national, and international exchanges. The surrounding environment is mainly made up of recent business parks hosting logistics companies, craft businesses, service providers, and industrial SMEs. The area benefits from a modern, functional image, with infrastructure suited to business needs and a high standard of urban development. Immediate proximity to the A4 and N104 (Francilienne) highways is a major advantage, providing quick access to Paris, Marne-la-Vallée, and the main economic hubs of the Île-de-France region. The district also enjoys good public transportation links, particularly via the RER A stations of Torcy and Bussy-Saint-Georges, making commuting easier for employees. In addition, the area offers a practical environment, with nearby retail zones, restaurants, services, and hotels that contribute to the day-to-day comfort of businesses and their staff. The sector is also valued for its proximity to Paris Charles de Gaulle Airport, further enhancing its appeal for logistics-oriented or international activities.
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"77090 Collégien"
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