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77090 Collégien 3,326 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités neuf sécurisé
- Proche RER et aéroport CDG
- Accès rapide A4 et N104
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace à usage d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un parc neuf, au sein d’un environnement sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès logistique optimisé grâce à une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions, permettant les flux de marchandises et les opérations de manutention. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée rendent l’espace particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Le chauffage par aérotherme gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la réglementation thermique en vigueur assurent un confort d’exploitation optimal. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs et des prestations techniques récentes, permettant une installation immédiate sans travaux lourds.
-
Rental Charges: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,271 CAD/YR $272.57 CAD/MO
- Includes 915 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,337 SF | 3/6/9 | $16.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $55,339 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,337 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $55,339 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,337 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace à usage d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un parc neuf, au sein d’un environnement sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès logistique optimisé grâce à une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions, permettant les flux de marchandises et les opérations de manutention. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée rendent l’espace particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Le chauffage par aérotherme gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la réglementation thermique en vigueur assurent un confort d’exploitation optimal. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs et des prestations techniques récentes, permettant une installation immédiate sans travaux lourds.
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Rental Charges: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,271 CAD/YR $272.57 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 915 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
Property Overview
EVOLIS vous propose à la location, au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un local d'activités d'environ 310 m² non divisibles au sein d'un parc récent. Ce lot dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un espace fonctionnel. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative et de 7 places de parking extérieures. Situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, permettant un accès rapide aux principaux axes de l'Est francilien. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone Activités : . Porte sectionnelle motorisées . Dimensions porte : 3 X 4 m . Hauteur libre : 7 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz . Éclairage LED . Ventilation conforme RT2012 Bureaux : . Bureaux en open space . Faux plafonds . Moquette . Terrasse . Sanitaires privatifs Surface RDC : 225 m² Situation/Transports : Bus Lamirault (sortie zone) (2290) Autoroute A4; A104 RER Torcy (A RER Bussy saint Georges (A) Aéroport Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,79 euros /m²/an HT
Property Facts
Presented by
"77090 Collégien"
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