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77090 Collégien 4,219 - 9,074 SF of Flex Space Available

Collégien 77090

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  • Space
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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,229 SF
  • 3/6/9
  • $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $72,691 CAD/YR HT-HC $6,058 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.60 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,776 CAD/YR $564.68 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $600.50 CAD/YR $50.04 CAD/MO
  • Ground - D1
  • 4,855 SF
  • 3/6/9
  • $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $83,441 CAD/YR HT-HC $6,953 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,494 CAD/YR $541.16 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $689.29 CAD/YR $57.44 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,229 SF 3/6/9 $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $72,691 CAD/YR HT-HC $6,058 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - D1 4,855 SF 3/6/9 $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $83,441 CAD/YR HT-HC $6,953 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $72,691 CAD/YR HT-HC $6,058 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D1

Size
4,855 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $83,441 CAD/YR HT-HC $6,953 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.60 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,776 CAD/YR $564.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $600.50 CAD/YR $50.04 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - D1

Size 4,855 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,494 CAD/YR $541.16 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $689.29 CAD/YR $57.44 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 4843 m² divisibles à partir de 392 m² Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Activités : . Hauteur libre de 7 mètres minimum . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Ventilation naturelle . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Bureaux : . Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum . Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres . Faux plafonds . Moquette . Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 614 m²

Property Facts

Building Size
9,074 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 39846342

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 77090 Collégien

The Flex Property at 77090 Collégien is currently available for Lease. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 1 of 30
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et finitions de qualité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 3 of 30
Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 5 of 30
Profitez d'un espace lumineux avec une vue dégagée et un design moderne.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets d'affaires.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 7 of 30
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur lumineux avec portes modernes et finitions soignées.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 9 of 30
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 10 of 30
Espace moderne lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 11 of 30
Espace intérieur spacieux avec luminosité naturelle et hauteur sous plafond.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 12 of 30
Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 13 of 30
Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 14 of 30
Un projet immobilier moderne au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 15 of 30
Découvrez un projet résidentiel innovant au cœur d'un environnement verdoyant.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 16 of 30
Plan d'étage moderne avec espaces de stationnement et aménagements fonctionnels.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 17 of 30
Plan de bâtiment moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 18 of 30
Plan d'étage idéal pour un projet commercial dynamique.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 19 of 30
Plan d'étage moderne avec un agencement polyvalent et lumineux.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 20 of 30
Découvrez un projet moderne avec de vastes espaces et une disposition réfléchie.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 21 of 30
Plan détaillé d’un espace fonctionnel et adaptable.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 22 of 30
Plan d'étage moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 23 of 30
Plan d'aménagement moderne avec espaces verts et stationnement.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 24 of 30
Plan moderne offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 25 of 30
Plan d'étage moderne offrant un espace flexible et fonctionnel.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 26 of 30
Découvrez un espace optimisé pour votre projet d'entreprise.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 27 of 30
Plan d'étage moderne avec un agencement optimal des espaces.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 28 of 30
Un plan d'étage spacieux et moderne, idéal pour un projet ambitieux.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 29 of 30
Plan de site moderne avec espaces de stationnement.
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77090 Collégien

"77090 Collégien"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 282 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 392,9 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 332 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 451 Immédiate 115 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D1
Total 843,9 m²
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