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77090 Collégien 4,219 - 9,074 SF of Space Available

Collégien 77090

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,035 SF
  • 3/6/9
  • $17.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $51,747 CAD/YR HT-HC $4,312 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,818 CAD/YR $401.53 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 3,574 SF
  • 3/6/9
  • $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $60,854 CAD/YR HT-HC $5,071 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,736 CAD/YR $394.67 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,194 SF
  • 3/6/9
  • $17.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $20,350 CAD/YR HT-HC $1,696 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,895 CAD/YR $157.91 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,281 SF
  • 3/6/9
  • $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $21,812 CAD/YR HT-HC $1,818 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,698 CAD/YR $141.46 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,035 SF 3/6/9 $17.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $51,747 CAD/YR HT-HC $4,312 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 3,574 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $60,854 CAD/YR HT-HC $5,071 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,194 SF 3/6/9 $17.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $20,350 CAD/YR HT-HC $1,696 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 1,281 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $21,812 CAD/YR HT-HC $1,818 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,035 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $51,747 CAD/YR HT-HC $4,312 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,574 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $60,854 CAD/YR HT-HC $5,071 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,194 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $20,350 CAD/YR HT-HC $1,696 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Now

1st Floor

Size
1,281 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $21,812 CAD/YR HT-HC $1,818 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size 3,035 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,818 CAD/YR $401.53 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 3,574 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,736 CAD/YR $394.67 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 1,194 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,895 CAD/YR $157.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 1,281 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,698 CAD/YR $141.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 4843 m² divisibles à partir de 392 m² Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Activités : . Hauteur libre de 7 mètres minimum . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Ventilation naturelle . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Bureaux : . Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum . Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres . Faux plafonds . Moquette . Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 614 m²

Property Facts

Building Size
9,074 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 39846342

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 77090 Collégien

The Flex Property at 77090 Collégien is currently available for Lease. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 1 of 30
Bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 2 of 30
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 3 of 30
Espace lumineux avec un design moderne et des grandes fenêtres.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 4 of 30
Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos activités.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 5 of 30
Espace moderne et lumineux avec vue dégagée.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 6 of 30
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 7 of 30
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 8 of 30
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 9 of 30
Espace lumineux idéal pour des activités variées.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 10 of 30
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Flex in Collégien for lease Interior Photo- Image 11 of 30
Espace industriel lumineux avec des murs épurés et une grande hauteur sous plafond.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 12 of 30
Espace moderne avec un design élégant et de grandes fenêtres.
Flex in Collégien for lease Building Photo- Image 13 of 30
Bâtiment moderne avec espaces lumineux et stationnement pratique.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 14 of 30
Découvrez un cadre de vie paisible et moderne au cœur de la nature.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 15 of 30
Un projet immobilier moderne au cœur d'un cadre verdoyant.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 16 of 30
Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 17 of 30
Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 18 of 30
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 19 of 30
Un plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 20 of 30
Plan d'aménagement idéal pour un projet innovant en plein développement.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 21 of 30
Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour un projet innovant.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 22 of 30
Un plan d'étage offrant un espace fonctionnel et bien conçu.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 23 of 30
Plan d'aménagement attrayant pour un projet innovant.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 24 of 30
Espace moderne avec des aménagements fonctionnels et une belle luminosité.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 25 of 30
Plan d'étage moderne pour une conception fonctionnelle et spacieuse.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 26 of 30
Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'affaires.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 27 of 30
Plan d'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Collégien for lease Floor Plan- Image 28 of 30
Plan d'étage spacieux avec un potentiel exceptionnel pour un projet unique.
Flex in Collégien for lease Site Plan- Image 29 of 30
Un projet architectural moderne, idéalement situé pour vos besoins futurs.
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77090 Collégien

"77090 Collégien"

+33 1 59 30 19 99

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 282 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 392,9 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 332 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 451 Immédiate 115 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D1
Total 843,9 m²
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