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77090 Collégien 8,880 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
-
Rental Charges: $3.82 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $33,879 CAD/YR $2,823 CAD/MO
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,389 CAD/YR $1,282 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - /1 | 8,880 SF | 3/6/9 | $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $159,743 CAD/YR HT-HC $13,312 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-07-22 |
Ground - /1
| Size |
| 8,880 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $159,743 CAD/YR HT-HC $13,312 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-07-22 |
Ground - /1
| Size | 8,880 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-07-22 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.82 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $33,879 CAD/YR $2,823 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,389 CAD/YR $1,282 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 825 m², disponible fin juillet 2026. Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage à l'entrée de la Zone - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux - Un Accès PL par lot - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1
Property Facts
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
Presented by
"77090 Collégien"
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