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77090 Collégien 31,538 SF of Flex Space Available
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Rental Rate
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ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026. Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (alarme) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,683 SF of dedicated office space
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.10 CAD/YR $0.17 CAD/MO
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $34,108 CAD/YR $2,842 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 31,517 SF | Negotiable | $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $448,828 CAD/YR HT-HC $37,402 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 31,517 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $448,828 CAD/YR HT-HC $37,402 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 31,517 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026. Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (alarme) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.10 CAD/YR $0.17 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $34,108 CAD/YR $2,842 CAD/MO
- Includes 5,683 SF of dedicated office space
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026. Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (alarme) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs
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"77090 Collégien"
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