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77090 Collégien 1,561 SF of Office Space Available

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HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ste /01
1,561 SF
3/6/9
$30.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $48,059 CAD/YR HT-HC $4,005 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,711 CAD/YR $309.23 CAD/MO
Property Tax:
$2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,387 CAD/YR $282.24 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ste /01	1,561 SF	3/6/9	$30.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $48,059 CAD/YR HT-HC $4,005 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,561 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$30.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $48,059 CAD/YR HT-HC $4,005 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Collégien, au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux climatisés de 122 m². Ces bureaux sont situés au sein d'un bâtiment moderne qui offre des prestations de qualité : sécurité, sanitaires et réfectoire en parties communes, climatisation double flux, fibre optique, bureaux équipés de mobilier et places de parking privatives). Ce programme est situé au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (badges) - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Sanitaires en parties communes - Bureaux équipes en mobilier (tables et chaises) - Réfectoire en parties communes

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

< 15,000 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST)

1 1

+33 1 78 99 73 95

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Listing ID: 39982847
Date on Market: 2026-03-31
Last Updated:
Address: 77090 Collégien

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Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 1 of 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des équipes performantes.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 2 of 17 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail convivial.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 3 of 17 — Bureau lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 4 of 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 5 of 17 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et bien agencé.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 6 of 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 7 of 17 — Cuisine moderne et spacieuse, parfaite pour vos moments de convivialité.

Office in Collégien for lease Building Photo- Image 8 of 17 — Bâtiment moderne avec une façade unique et un design innovant.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 9 of 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 10 of 17 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 11 of 17 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail collaboratif.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 12 of 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 13 of 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 14 of 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Collégien for lease Interior Photo- Image 15 of 17 — Cuisine moderne avec espace convivial et équipements intégrés.

Office in Collégien for lease Building Photo- Image 16 of 17 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et un environnement agréable.

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Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/01	Bureaux	145	205.35	0/6	Loyer annuel de : 29.775,00 € HT HC.

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