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  • Ground - Lot 5
  • 3,757 SF
  • 3/6/9
  • $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,498 CAD/YR HT-HC $4,458 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,884 CAD/YR $656.99 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,884 CAD/YR $656.99 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 5 3,757 SF 3/6/9 $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,498 CAD/YR HT-HC $4,458 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot 5

Size
3,757 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,498 CAD/YR HT-HC $4,458 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 5

Size 3,757 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,884 CAD/YR $656.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,884 CAD/YR $656.99 CAD/MO

Property Overview

EVOLIS vous propose des locaux d'activité avec une belle hauteur sous plafond d'environ 349 m² situés à Collégien, au coeur d'un environnement dynamique. Le site bénéficie d'une excellente desserte entre l'A4 et l'A104, facilitant les déplacements. Une liaison bus locale permet d'accéder rapidement au RER A (Torcy, Bussy, Val d'Europe). Cinq places de stationnement complètent cette offre. Activité : . Porte sectionnelle . Hauteur sous plafond Rez-de-chaussée : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Faux plafond . Radiateurs électriques . Sanitaires Surface RDC : 292 m² Situation/Transports : Bus Clos des Charmes (2290) RER Torcy (A) Route D471 Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
3,757 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40126489

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 57 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 292 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Activités 349 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5
Total 349 m²
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