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92700 Colombes 2,712 - 7,620 SF Office Condo Units Offered at $1,288,455 - $3,623,779 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Situé dans un environnement calme, professionnel et agréable
Executive Summary
Located in a peaceful and professional environment in Colombes, these offices feature a functional, bright, and easily adaptable layout. The building provides a pleasant working atmosphere, with immediate proximity to numerous shops and services. The location is particularly strategic: just a 5-minute walk from La Garenne-Colombes train station (lines L and J) and 2 minutes from the T2 tram stop Jacqueline Auriol, offering convenient access to Paris and La Défense. These offices are ideal for any business looking to establish itself in an accessible, dynamic, and well-connected area.
2 Units Available
Unit A/B
| Unit Size | 7,620 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $3,623,779 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $475.56 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 7,620 SF |
| Price | $3,623,779 CAD |
| Price Per SF | $475.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Nous vous proposons à la vente des bureaux idéalement situés dans un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate de la gare de La Garenne-Colombes (Lignes L et J) et du tramway T2 (station Jacqueline Auriol). Cette localisation stratégique permet un accès rapide et facile aux transports en commun et aux nombreux commerces du quartier.
Installé dans l’immeuble « Le Noblet », cet espace en très bon état bénéficie d’un agencement lumineux, fluide et modulable, parfaitement adapté aux activités tertiaires, de formation ou de services. Trois entrées distinctes, dont deux indépendantes, offrent une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une seule entité ou une occupation partagée.
L’immeuble dispose d’équipements de qualité : climatisation double flux, accès ERP et PMR, contrôle d’accès sécurisé, belle hauteur sous plafond, parties communes rénovées, emplacements de stationnement en sous-sol et accès livraison. Ces bureaux constituent une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et connecté.
Sale Notes
Une opportunité rare d’acquérir des bureaux lumineux, fonctionnels et parfaitement desservis, au sein d’un immeuble moderne en cœur de ville.
Unit B
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,288,455 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $475.09 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $1,288,455 CAD |
| Price Per SF | $475.09 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Sale Notes
Opportunité d'acquisition rare dans un environnement calme et bien desservi, idéal pour une implantation professionnelle stratégique à Colombes.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office | Year Built | 1960 - 1969 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Security System
- Kitchen
- Natural Light
- Reception
- Air Conditioning
Presented by
"92700 Colombes"
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