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  • Build-Out
  • Available
  • 5th Floor
  • 3,326 SF
  • 3/6/9
  • $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $62,077 CAD/YR HT-HC $5,173 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $56.18 CAD/YR $4.68 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.57 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $15,199 CAD/YR $1,267 CAD/MO
  • Office intensive layout
  • Central Air Conditioning
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor 3,326 SF 3/6/9 $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $62,077 CAD/YR HT-HC $5,173 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

5th Floor

Size
3,326 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $62,077 CAD/YR HT-HC $5,173 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor

Size 3,326 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $56.18 CAD/YR $4.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.57 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $15,199 CAD/YR $1,267 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms

Property Overview

Situés au cœur du centre-ville de Colombes, ces bureaux cloisonnés bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble tertiaire identifiable et visible. Implantés au 5ème et dernier étage, ils offrent une vue dégagée appréciable et disposent d'un double accès sécurisé avec contrôle d'accès et interphone. Les utilisateurs profiteront également d'un parking et d'archives en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur facilitant la circulation au sein de l'immeuble. La façade a été entièrement refaite en 2020, apportant modernité et attractivité à l'ensemble immobilier. Colombes, en pleine transformation, séduit par sa proximité immédiate de Paris et de La Défense et par son dynamisme local. Cette adresse attire entrepreneurs, investisseurs et talents, offrant un environnement propice au développement des entreprises et à l'accueil de nouvelles activités. Un cadre de travail de qualité, idéal pour accompagner la croissance de votre structure et valoriser votre image auprès de vos clients et collaborateurs. Immeuble tertiaire des années 90 Façade entièrement rénovée en 2020 Contrôle d'accès Interphone Ascenseur Alarme Double entrée palier Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Local serveur Climatisation réversible 2022 Situation/Transports : Autoroute A86 Train gare SNCF de Colombes à 10 min Transilien Colombes (TRAIN-L) Bus Eglise (BUS-176 BUS-276 BUS-566 BUS-378 BUS-366 BUS-167 BUS-304 BUS-164) Inclut des archives d’une surface totale de 30 m²

  • Controlled Access
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980 - 1989
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38296936

  • Date on Market: 2025-11-01

  • Last Updated:

  • Address: 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 309,26 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 2 425,14 /m² HD 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Archives 30 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 500 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 339,26 m²
3 en sous-sol 3 en sous-sol
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