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  • Ground
  • 2,745 SF
  • Negotiable
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 12 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Ground
  • 65,498 SF
  • Negotiable
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $1,171,298 CAD/YR HT-HC $97,608 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Security Deposit: 12 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • 1st Floor
  • 3,606 SF
  • Negotiable
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $64,484 CAD/YR HT-HC $5,374 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 12 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,745 SF Negotiable $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 65,498 SF Negotiable $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $1,171,298 CAD/YR HT-HC $97,608 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
1st Floor 3,606 SF Negotiable $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $64,484 CAD/YR HT-HC $5,374 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,745 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
65,498 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $1,171,298 CAD/YR HT-HC $97,608 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
3,606 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $64,484 CAD/YR HT-HC $5,374 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,745 SF
Term Negotiable
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 12 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”

Ground

Size 65,498 SF
Term Negotiable
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 12 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”

1st Floor

Size 3,606 SF
Term Negotiable
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 12 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”

Property Overview

Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu. . Accès PL et VL . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Hauteur libre: 8 m . Charge au sol: 3 t/m², . Portes à quais: 65 . Porte plain-pied: 1 . Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml . Profondeur du bâtiment: 42 ml . Parking VL: 60 places . Aire d'attente PL: 3 places Bardage panneau sandwich . Structure béton / bois ou métal . Clôture de 2m . Breeam Excellent Surface RDC : 7198 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Aéroport Lyon st exupery Autoroute A432 et A43 (à 7km) Conditions particulières à la location : - Redevance AOT 32 euros HT HC/m²/an - Assurance 1,10 euros HT/m²/an

Industrial Facility Facts

Building Size
82,312 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39219978

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 69125 Colombier-Saugnieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 335 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
MEZ Locaux techniques 114 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Autres 683 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 255 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Autres 25 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDD Entrepôts 6 085 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 7 647 Immédiate 120 m²/an HT HC 3,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Civil selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 092,32 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 7 647 m²
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