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69124 Colombier-Saugnieu 81,235 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Certification environnementale BREEAM Excellent
- Plateforme logistique neuve indépendante
- Structure : béton / bois ou métal
- Accès immédiat A432 et A43
- Poste de garde
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Aire d'attente poids lourds : 3 places Parkings VL : 57 places environ Bornes IRVE Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires 65 portes à quais 1 porte de plain-pied Profondeur du bâtiment : 42 m Profondeur de cour : 32 m et 23 m Clôture périphérique : 2 m Structure : béton / bois ou métal Façades : bardage panneaux sandwich Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Détail surfaces : Halle de messagerie : 6 085 m² Autodocks : 583 m² Local de charge : 150 m² Poste de garde : 25 m² Bureaux RDC : 255 m² Bureaux R+1 : 335 m² Locaux techniques : 114 m² Total : 7 547 m² Certification visée : BREEAM Excellent Installation de panneaux photovoltaïques en toiture Conception avec matériaux bas carbone : Charpente mixte acier bas carbone & bois Isolants biosourcés Dallages bas carbone Équipements extérieurs durables : Enrobés perméables Éclairage LED et candélabres autonomes, Récupération d'eau pour sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 24000 Informations financières Charges minimales : 2?434?€ Bail : commercial 3-6-9 ans Taxe foncière : 30?490?€ Informations location : Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,351 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Profondeur de cour : 32 m et 23 m
- Charge au sol : 3T/m²
- 65 portes à quais
-
Rental Charges: $0.58 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $46,953 CAD/YR $3,913 CAD/MO
-
Property Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $49,016 CAD/YR $4,085 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 65 Loading Docks
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur libre : 8 m
- Parkings VL : 57 places environ
- Bornes IRVE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule | 81,235 SF | 3/6/9 | $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $1,455,910 CAD/YR HT-HC $121,326 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule
| Size |
| 81,235 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $1,455,910 CAD/YR HT-HC $121,326 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule
| Size | 81,235 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement ! Prestations du bien Aire d'attente poids lourds : 3 places Parkings VL : 57 places environ Bornes IRVE Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires 65 portes à quais 1 porte de plain-pied Profondeur du bâtiment : 42 m Profondeur de cour : 32 m et 23 m Clôture périphérique : 2 m Structure : béton / bois ou métal Façades : bardage panneaux sandwich Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Détail surfaces : Halle de messagerie : 6 085 m² Autodocks : 583 m² Local de charge : 150 m² Poste de garde : 25 m² Bureaux RDC : 255 m² Bureaux R+1 : 335 m² Locaux techniques : 114 m² Total : 7 547 m² Certification visée : BREEAM Excellent Installation de panneaux photovoltaïques en toiture Conception avec matériaux bas carbone : Charpente mixte acier bas carbone & bois Isolants biosourcés Dallages bas carbone Équipements extérieurs durables : Enrobés perméables Éclairage LED et candélabres autonomes, Récupération d'eau pour sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 24000 Informations financières Charges minimales : 2?434?€ Bail : commercial 3-6-9 ans Taxe foncière : 30?490?€ Informations location : Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.58 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $46,953 CAD/YR $3,913 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $49,016 CAD/YR $4,085 CAD/MO
- Includes 6,351 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 65 Loading Docks
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Profondeur de cour : 32 m et 23 m
- Hauteur libre : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Parkings VL : 57 places environ
- 65 portes à quais
- Bornes IRVE
Property Overview
Immeuble logistique neuf indépendant situé au sein de la zone CargoPort de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficiant d’un positionnement stratégique pour les activités de messagerie et de logistique multimodale. Le bâtiment a été conçu selon des standards environnementaux élevés avec une certification BREEAM Excellent visée, intégrant des matériaux bas carbone et des équipements durables. L’actif dispose d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux intensifs, avec une cour de manœuvre dimensionnée pour les poids lourds et véhicules utilitaires, une aire d’attente dédiée ainsi qu’une clôture périphérique sécurisée. L’ensemble immobilier bénéficie d’équipements modernes incluant bornes de recharge pour véhicules électriques, éclairage LED et dispositifs de récupération des eaux. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et A43, de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, du tramway Rhônexpress reliant la gare Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus TCL desservant la zone aéroportuaire.
Distribution Facility Facts
Presented by
"69124 Colombier-Saugnieu"
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