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Highlights

  • Site clos.
  • Accès direct sur un axe à fort passage.
  • Auvent métallique.
  • Stationnement deux roues.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Cuisine.
  • Baie de brassage.
  • Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m.
  • Vestiaires.
  • Compteur électrique triphasé 175 Kva.
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
  • Vidéo surveillance.
  • Connexion immédiate aux réseaux routiers.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Espace arboré.
  • Salle de réunion.
  • Escalier intérieur.
  • Dépôt.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Surface en rez-de-chaussée de 275 m².
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m.
  • Murs périphériques double bardage.

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,498 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $52,473 CAD/YR HT-HC $4,373 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,574 CAD/YR $131.18 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,247 CAD/YR $437.27 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,498 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $52,473 CAD/YR HT-HC $4,373 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,498 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $52,473 CAD/YR HT-HC $4,373 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now
Spaces are matched based on search filters: space use, price, and size
  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,960 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $44,400 CAD/YR HT-HC $3,700 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,332 CAD/YR $111.00 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,440 CAD/YR $370.00 CAD/MO
  • 2nd Floor
  • 3,498 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $52,473 CAD/YR HT-HC $4,373 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,574 CAD/YR $131.18 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,247 CAD/YR $437.27 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,960 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $44,400 CAD/YR HT-HC $3,700 CAD/MO HT-HC Flex - Now
2nd Floor 3,498 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $52,473 CAD/YR HT-HC $4,373 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,960 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $44,400 CAD/YR HT-HC $3,700 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
3,498 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $52,473 CAD/YR HT-HC $4,373 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,960 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,332 CAD/YR $111.00 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,440 CAD/YR $370.00 CAD/MO

2nd Floor

Size 3,498 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,574 CAD/YR $131.18 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,247 CAD/YR $437.27 CAD/MO

Property Overview

Situé à Colomiers, ce local d’activité neuf est proposé à la location au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain. Sa position stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale grâce à un accès direct sur un axe à fort passage et une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage fonctionnelle et des bureaux confortables. Vous profiterez d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, d’espaces de stationnement pour deux-roues, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux équipements techniques adaptés aux besoins des professionnels. Ce local répondra parfaitement aux attentes d’une entreprise recherchant accessibilité, efficacité logistique et confort de travail.

Property Facts

Building Size
6,458 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791701

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 31770 Colomiers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 275 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Niveaux Bureaux 325 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 600 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 1 800 /an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 600 m²
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