31770 Colomiers 2,153 SF of Flex Space Available

Fika vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 200 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités En Jacca à Colomiers. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité. Le bien est composé de : - Un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied ; - Un bureau cloisonné ; - Un espace détente avec kitchenette ; - Des sanitaires privatifs ; - Une entrée indépendante pour la partie bureaux. Le local dispose également de 2 places de stationnement extérieures. Conditions financières : - Loyer annuel : 15 600 Euros HT HC (soit 78 Euros HT HC/m²/an) - Taxe foncière : Charge preneur - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés