77380 Combs-la-Ville 301 - 3,089 SF of Flex Space Available

Local d'activités modulable à usage d’activité ou de stockage, offrant une surface de 28 m² et pouvant être regroupé jusqu’à 145 m². L’espace est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle. Sécurisé et sous vidéo-surveillance, il permet un accès aux poids lourds (max. 10 tonnes). L’entrepôt est isolé et équipé d’un éclairage LED.

Un local d’activités avec bureaux d’accompagnement RT 2012, neuf, d’une surface totale de 145 m², est proposé à la location. Situé dans un secteur rare, ce bien bénéficie d’une situation idéale à proximité de l’A105 et de l’échangeur A105/A5, offrant ainsi une excellente accessibilité. Le parc dans lequel il est implanté est sécurisé et clos, garantissant un environnement sécurisé pour les activités. L’accès au local est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et permet une livraison aisée grâce à une porte de plain-pied. La grande porte sectionnelle permet l’accès pour des poids lourds allant jusqu’à 10 tonnes. Le sol est en quartz, apportant à la fois résistance et esthétique. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Le local se répartit en plusieurs zones, avec un entrepôt de 64 m², des bureaux de 39 m² au niveau 0, et une mezzanine de 39 m². La hauteur sous plafond de 5,5 mètres permet d’optimiser l’utilisation de l’espace. Ce bien, neuf et performant énergétiquement, est idéal pour les entreprises recherchant une installation moderne et fonctionnelle dans un environnement sécurisé et accessible.