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77380 Combs-la-Ville 14,262 - 42,054 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location
- ICPE authorization type 1510
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer, un entrepôt logistique de 2 582 m², situé dans un parc sécurisé et idéalement placé. Ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers et de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, facilitant ainsi les connexions logistiques. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un PC sécurité H24. Il dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'un accès poids lourd, permettant un flux logistique optimal. Une station-service pour poids lourds est également présente sur le site, et une aire de manœuvre de 30 mètres est disponible pour faciliter les opérations de livraison. L’entrepôt offre une hauteur sous poutre de 9,5 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès à la zone de livraison est facilité par 8 portes à quai, permettant un chargement et déchargement rapide des marchandises. Le site dispose d’une autorisation ICPE de type 1510, conforme aux normes pour des activités industrielles. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour des activités logistiques et de stockage nécessitant un accès facile, sécurisé et bien équipé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 8 Loading Docks
-
Rental Charges: $1.81 /SF/YR $0.15 /SF/MO $50,324 /YR $4,194 /MO
Un entrepôt logistique de 1 325 m² est proposé à la location, avec plusieurs surfaces disponibles. Rare sur le secteur, il bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de la N104, à proximité immédiate de l’échangeur N104/N6/A5 et à seulement 3 km de la gare RER D Lieusaint-Moissy. Ce site clos et sécurisé offre un accès 24h/24 avec un PC Sécurité opérationnel en permanence. De nombreuses places de parking sont mises à disposition, ainsi qu’un accès poids lourd facilité par une aire de manœuvre de 30 mètres et une station-service dédiée aux poids lourds. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 9,5 mètres sous poutre et d’un accès aux livraisons optimisé grâce à trois portes à quai.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 3 Drive Ins
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $14,840 /YR $1,237 /MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 27,792 SF | 3/6/9 | $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $193,649 /YR HT-HC $16,137 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 2 | 14,262 SF | 3/6/9 | $7.43 /SF/YR HT-HC $0.62 /SF/MO HT-HC $105,999 /YR HT-HC $8,833 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 27,792 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $193,649 /YR HT-HC $16,137 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 2
| Size |
| 14,262 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.43 /SF/YR HT-HC $0.62 /SF/MO HT-HC $105,999 /YR HT-HC $8,833 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 27,792 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$6.97 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, un entrepôt logistique de 2 582 m², situé dans un parc sécurisé et idéalement placé. Ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers et de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, facilitant ainsi les connexions logistiques. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un PC sécurité H24. Il dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'un accès poids lourd, permettant un flux logistique optimal. Une station-service pour poids lourds est également présente sur le site, et une aire de manœuvre de 30 mètres est disponible pour faciliter les opérations de livraison. L’entrepôt offre une hauteur sous poutre de 9,5 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès à la zone de livraison est facilité par 8 portes à quai, permettant un chargement et déchargement rapide des marchandises. Le site dispose d’une autorisation ICPE de type 1510, conforme aux normes pour des activités industrielles. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour des activités logistiques et de stockage nécessitant un accès facile, sécurisé et bien équipé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $1.81 /SF/YR $0.15 /SF/MO $50,324 /YR $4,194 /MO
- 8 Loading Docks
Ground - 2
| Size | 14,262 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$7.43 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt logistique de 1 325 m² est proposé à la location, avec plusieurs surfaces disponibles. Rare sur le secteur, il bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de la N104, à proximité immédiate de l’échangeur N104/N6/A5 et à seulement 3 km de la gare RER D Lieusaint-Moissy. Ce site clos et sécurisé offre un accès 24h/24 avec un PC Sécurité opérationnel en permanence. De nombreuses places de parking sont mises à disposition, ainsi qu’un accès poids lourd facilité par une aire de manœuvre de 30 mètres et une station-service dédiée aux poids lourds. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 9,5 mètres sous poutre et d’un accès aux livraisons optimisé grâce à trois portes à quai.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $14,840 /YR $1,237 /MO
- 3 Drive Ins
PROPERTY OVERVIEW
This property, located in Combs-la-Ville, extends over approximately 16,500 m² and benefits from a strategic location at the foot of the N104, near the N104/N6/A5 interchange. The Lieusaint-Moissy RER D station is only 3 km away, providing easy access to public transport. The park is fully enclosed and secure, with 24-hour access and a 24-hour security presence to ensure the tranquility of the occupants. It has numerous parking spaces and access for heavy vehicles, with a maneuvering area of 30 meters to facilitate logistical operations. A truck service station is also available on site. The building has a girder height of 9.5 meters, offering great flexibility for various activities. In addition, an ICPE type 1510 authorization is in place, thus meeting regulatory requirements for industrial uses. This site is a rare opportunity in the region, offering modern infrastructures and optimal accessibility for businesses.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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