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77380 Combs-la-Ville 40,063 - 451,202 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104
- Stationnement généreux pour VL et PL
- Accès routiers facilitant les connexions régionales
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $132,501 CAD/YR $11,042 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- 44 Loading Docks
- Finished Ceilings: 32’10”
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $12,912 CAD/YR $1,076 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- 44 Loading Docks
- Finished Ceilings: 32’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 411,138 SF | 3/6/9 | $8.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $3,654,498 CAD/YR HT-HC $304,542 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 40,063 SF | 3/6/9 | $8.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $356,112 CAD/YR HT-HC $29,676 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 411,138 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $8.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $3,654,498 CAD/YR HT-HC $304,542 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 40,063 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $8.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.74 CAD/SF/MO HT-HC $356,112 CAD/YR HT-HC $29,676 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 411,138 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$8.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $132,501 CAD/YR $11,042 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 44 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 32’10”
1st Floor
| Size | 40,063 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$8.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $12,912 CAD/YR $1,076 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 44 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 32’10”
Property Overview
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans la ZAC de Paris Sud à Combs-la-Ville, à seulement deux minutes en voiture de la N104. Ce site bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les flux logistiques vers l’Île-de-France et au-delà. Il dispose de 289 places pour véhicules légers et 20 pour poids lourds, ainsi que d’une rampe VL, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les transporteurs.
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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