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77380 Combs-la-Ville 36,630 - 73,259 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Aires de manœuvre poids lourds
- Accès immédiat A5 et N104
- LOT C et B' : 3 403 m²
- Parc d’activités entièrement clos
- LOT A et A' : 3 403 m²
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
La cellule A comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.56 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
La cellule A’ comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.56 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 36,630 SF (Contiguous Area):
La cellule C comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Includes 8,310 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A | 18,579 SF | 3-12 Years | $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $208,874 CAD/YR HT-HC $17,406 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - A' | 18,051 SF | 3-12 Years | $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $202,945 CAD/YR HT-HC $16,912 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - B', Ground - C | 36,630 SF | 3-12 Years | $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $411,819 CAD/YR HT-HC $34,318 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - A
| Size |
| 18,579 SF |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $208,874 CAD/YR HT-HC $17,406 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A'
| Size |
| 18,051 SF |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $202,945 CAD/YR HT-HC $16,912 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B', Ground - C
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 36,630 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - B' - 18,051 SF
Ground - C - 18,579 SF
|
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $411,819 CAD/YR HT-HC $34,318 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size | 18,579 SF |
| Term | 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
$11.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule A comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.56 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24’7”
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
Ground - A'
| Size | 18,051 SF |
| Term | 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
$11.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule A’ comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.56 CAD/YR $0.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24’7”
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
Ground - B', Ground - C
| Size |
Ground - B' - 18,051 SF
Ground - C - 18,579 SF
|
| Term | 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
$11.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule C comprend une zone de stockage avec bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Elle dispose d’une porte à quai équipée d’un niveleur, d’une ouverture de plain-pied motorisée, d’une hauteur libre importante optimisant le volume de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques nécessitant un environnement performant et sécurisé, grâce notamment au RIA, aux fosses à hayon, aux guides-roues et à une aire de manœuvre généreuse adaptée à la réception, à l’expédition de marchandises et aux mouvements de poids lourds.
- Includes 8,310 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24’7”
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
The A/A’ unit includes a storage area with accompanying offices on the upper floor, providing a functional and comfortable workspace. It features a dock door equipped with a leveler, a motorized ground-level access door, significant clear height to optimize storage volume, as well as private restrooms, a social room with a kitchenette, and separate locker rooms. The facility is immediately operational for logistics activities requiring a high-performance and secure environment, thanks to features such as the fire hose reel (RIA), tailgate pits, wheel guides, and a spacious maneuvering area designed for receiving and shipping goods and accommodating heavy vehicle movements. The building is located within a fully enclosed business park dedicated to logistics or industrial activities. It boasts a concrete frame and double-skin cladding, ensuring durability, robustness, insulation, and thermal comfort. The site benefits from easy access to major roadways in the Île-de-France region, with direct proximity to the A5 highway, the Francilienne ring road, and National Route 6. Public transportation is available via the RER D line, with stations at Combs-la-Ville Quincy and Savigny-le-Temple/Nandy, as well as local bus routes. The surrounding area is tailored to professional activities, offering an accessible and secure environment.
Distribution Facility Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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