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77380 Combs-la-Ville 27,792 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès routiers stratégiques
- Proximité transports RER
- Voierie lourde dédiée
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace logistique présente une configuration idéale pour des activités nécessitant un passage à quai intensif et une grande capacité de stockage. La structure est dotée d’une dalle renforcée permettant le soutien de charges lourdes, offrant une forte adaptabilité à différents types de flux et d’opérations. La hauteur importante optimise la capacité de rayonnage et le stockage en grande hauteur. L’accès est facilité par plusieurs quais dédiés aux véhicules de transport, garantissant une manutention fluide et efficace. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardiennage sur site, renforçant la supervision et la sûreté des opérations. L’ensemble constitue un espace opérationnel immédiatement fonctionnel pour toute activité logistique.
-
Rental Charges: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $46,895 CAD/YR $3,908 CAD/MO
-
Office Tax: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $8,374 CAD/YR $697.83 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 31’2”
- Yard
- Hauteur importante
- Site gardienné
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $67,915 CAD/YR $5,660 CAD/MO
- 8 Loading Docks
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Multiples quais de chargement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 27,792 SF | 3-9 Years | $11.30 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $314,031 CAD/YR HT-HC $26,169 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 27,792 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $11.30 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $314,031 CAD/YR HT-HC $26,169 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 27,792 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$11.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique présente une configuration idéale pour des activités nécessitant un passage à quai intensif et une grande capacité de stockage. La structure est dotée d’une dalle renforcée permettant le soutien de charges lourdes, offrant une forte adaptabilité à différents types de flux et d’opérations. La hauteur importante optimise la capacité de rayonnage et le stockage en grande hauteur. L’accès est facilité par plusieurs quais dédiés aux véhicules de transport, garantissant une manutention fluide et efficace. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardiennage sur site, renforçant la supervision et la sûreté des opérations. L’ensemble constitue un espace opérationnel immédiatement fonctionnel pour toute activité logistique.
-
Rental Charges: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $46,895 CAD/YR $3,908 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $8,374 CAD/YR $697.83 CAD/MO
-
Property Tax: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $67,915 CAD/YR $5,660 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 8 Loading Docks
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 31’2”
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Hauteur importante
- Multiples quais de chargement
- Site gardienné
PROPERTY OVERVIEW
The building is located within a recognized logistics zone, at the heart of the PARISUD sector, benefiting from an environment entirely designed for activities related to transport, storage, and distribution. Access is particularly smooth due to the immediate proximity to major routes that quickly connect to regional and national highway networks. The site features roads suitable for heavy trucks and a generous maneuvering area that facilitates vehicle rotations. A fuel station service for heavy trucks is also available, enhancing the site's appeal to logistics operators. The area is served by public transportation, including an RER line and several bus lines, making access easy for teams. Nearby, the Sénart shopping center offers a dynamic urban environment, bringing together services, shops, and dining options.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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