Your email has been sent.
77380 Combs-la-Ville 27,879 - 185,903 SF of Industrial Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Accessibilité routière optimale : A1, A4, A5, A6, A10 et Francilienne (N104)
- Proximité de l’aéroport d’Orly (~20 min) pour déplacements nationaux et internationaux
- Transports en commun : RER D (Combs-la-Ville/Quincy) et 35 lignes de bus vers TGV et villes voisines
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé dans un bâtiment logistique de classe A sur la ZAC Parisud, le Lot A développe une surface totale de 5 346 m² d’entrepôts et 592 m² de bureaux. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Francilienne (N104) et de l’autoroute A5, facilitant les connexions avec les principaux axes d’Île-de-France et au-delà. Le bâtiment est équipé de 5 quais et de 2 accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une capacité au sol de 5 t/m². Le sprinklage est conforme à la norme ESFR APSAD et l’aire de manœuvre de 35 m assure des opérations logistiques fluides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 6,372 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- Private Restrooms
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Entrepôt classe A avec bureaux intégrés
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
Le Lot B, d’une surface de 5 355 m², fait partie du bâtiment logistique de classe A sur la ZAC Parisud. Situé sur un site clos de 81 875 m², il bénéficie d’une excellente accessibilité via la Francilienne (N104) et l’autoroute A5, permettant une desserte rapide de l’Île-de-France. Le bâtiment est équipé de 2 quais et de 2 accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une résistance au sol de 5 t/m². Les installations comprennent un sprinklage de type ESFR norme APSAD et une aire de manœuvre de 35 m pour faciliter le transit des poids lourds.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Entrepôt classe A fonctionnel et sécurisé.
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
- Security Deposit: 3 months of rent
- 5 Loading Docks
- Private Restrooms
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
Le Lot C, d’une surface de 3 388 m², fait partie du site logistique de classe A sur la ZAC Parisud. Il est immédiatement disponible et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la Francilienne (N104) et l’autoroute A5. Ce lot est équipé de 5 quais et de 2 accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une résistance au sol de 5 t/m². Les installations comprennent un sprinklage type ESFR (norme APSAD), un R.I.A., ainsi qu’une aire de manœuvre de 35 m pour faciliter le transit des camions et la logistique quotidienne.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Entrepôt classe A fonctionnel et sécurisé.
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
- Security Deposit: 3 months of rent
- 5 Loading Docks
- Private Restrooms
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
Le Lot D, immédiatement disponible, combine 2 319 m² d’entrepôts et 271 m² de bureaux fonctionnels sur un site logistique de classe A. Il bénéficie de 2 quais et d’un accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une résistance au sol de 5 t/m². L’entrepôt est équipé d’un sprinklage type ESFR (norme APSAD) et d’un R.I.A., avec une aire de manœuvre de 35 m pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux offrent un espace administratif pratique pour la gestion logistique quotidienne.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 2,917 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- Private Restrooms
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Entrepôt classe A avec bureaux intégrés
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - BAT 1 - Lot A | 63,916 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $621,403 CAD/YR HT-HC $51,784 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| Ground - Bat 1 - Lot B | 57,641 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $560,393 CAD/YR HT-HC $46,699 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| Ground - BAT 1 - Lot C | 36,468 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $354,549 CAD/YR HT-HC $29,546 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| Ground - Bat 1 - Lot D | 27,879 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $271,040 CAD/YR HT-HC $22,587 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-01 |
Ground - BAT 1 - Lot A
| Size |
| 63,916 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $621,403 CAD/YR HT-HC $51,784 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
Ground - Bat 1 - Lot B
| Size |
| 57,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $560,393 CAD/YR HT-HC $46,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
Ground - BAT 1 - Lot C
| Size |
| 36,468 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $354,549 CAD/YR HT-HC $29,546 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
Ground - Bat 1 - Lot D
| Size |
| 27,879 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $271,040 CAD/YR HT-HC $22,587 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
Ground - BAT 1 - Lot A
| Size | 63,916 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Situé dans un bâtiment logistique de classe A sur la ZAC Parisud, le Lot A développe une surface totale de 5 346 m² d’entrepôts et 592 m² de bureaux. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Francilienne (N104) et de l’autoroute A5, facilitant les connexions avec les principaux axes d’Île-de-France et au-delà. Le bâtiment est équipé de 5 quais et de 2 accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une capacité au sol de 5 t/m². Le sprinklage est conforme à la norme ESFR APSAD et l’aire de manœuvre de 35 m assure des opérations logistiques fluides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,372 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Entrepôt classe A avec bureaux intégrés
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
Ground - Bat 1 - Lot B
| Size | 57,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Le Lot B, d’une surface de 5 355 m², fait partie du bâtiment logistique de classe A sur la ZAC Parisud. Situé sur un site clos de 81 875 m², il bénéficie d’une excellente accessibilité via la Francilienne (N104) et l’autoroute A5, permettant une desserte rapide de l’Île-de-France. Le bâtiment est équipé de 2 quais et de 2 accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une résistance au sol de 5 t/m². Les installations comprennent un sprinklage de type ESFR norme APSAD et une aire de manœuvre de 35 m pour faciliter le transit des poids lourds.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Entrepôt classe A fonctionnel et sécurisé.
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
Ground - BAT 1 - Lot C
| Size | 36,468 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Le Lot C, d’une surface de 3 388 m², fait partie du site logistique de classe A sur la ZAC Parisud. Il est immédiatement disponible et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la Francilienne (N104) et l’autoroute A5. Ce lot est équipé de 5 quais et de 2 accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une résistance au sol de 5 t/m². Les installations comprennent un sprinklage type ESFR (norme APSAD), un R.I.A., ainsi qu’une aire de manœuvre de 35 m pour faciliter le transit des camions et la logistique quotidienne.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Entrepôt classe A fonctionnel et sécurisé.
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
Ground - Bat 1 - Lot D
| Size | 27,879 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Le Lot D, immédiatement disponible, combine 2 319 m² d’entrepôts et 271 m² de bureaux fonctionnels sur un site logistique de classe A. Il bénéficie de 2 quais et d’un accès de plain-pied, avec une hauteur libre de 9,80 m et une résistance au sol de 5 t/m². L’entrepôt est équipé d’un sprinklage type ESFR (norme APSAD) et d’un R.I.A., avec une aire de manœuvre de 35 m pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux offrent un espace administratif pratique pour la gestion logistique quotidienne.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,917 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Entrepôt classe A avec bureaux intégrés
- 5 portes à quai et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre 9,80 m et résistance
PROPERTY OVERVIEW
Ce bâtiment sur plusieurs étages est idéalement situé à Combs-la-Ville, dans un secteur dynamique offrant un accès privilégié aux principaux axes routiers de l’Île-de-France. Sa proximité avec l’A1, l’A4, l’A5, l’A6, l’A10 et la Francilienne (N104) assure une connectivité optimale pour les activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Le site est également desservi par la ligne D du RER, via la gare Combs-la-Ville/Quincy, offrant des liaisons directes vers Massy (Gare TGV), Évry et Melun (Gare TGV) grâce à 35 lignes de bus. L’aéroport d’Orly est accessible en seulement 20 minutes via la Francilienne, l’A6 et la N10. Cet emplacement combine mobilité, visibilité et praticité pour les entreprises nécessitant des connexions locales, régionales et nationales efficaces.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.