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  • Available
  • Ground
  • 1,448 SF
  • 3/6/9
  • $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $21,436 CAD/YR HT-HC $1,786 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,147 CAD/YR $95.57 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 517 SF
  • 3/6/9
  • $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $7,651 CAD/YR HT-HC $637.55 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $409.31 CAD/YR $34.11 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,448 SF 3/6/9 $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $21,436 CAD/YR HT-HC $1,786 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 517 SF 3/6/9 $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $7,651 CAD/YR HT-HC $637.55 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,448 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $21,436 CAD/YR HT-HC $1,786 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
517 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $7,651 CAD/YR HT-HC $637.55 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,448 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.81 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,147 CAD/YR $95.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor

Size 517 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.81 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $409.31 CAD/YR $34.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, à deux pas de la gare RER D et de toutes les commodités, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et bureaux d'accompagnements à la location, d'environ 182 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace de travail aménagé et prêt à l'emploi : les zones de stockages bénéficient d'une grande hauteur ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux en R+1 sont décloisonnés et disposent de sanitaires privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 134,49 m² Situation/Transports : Bus Ormeau Salle des Fêtes (3714) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - COMBS LA VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,65 euros/m²/an HT

Property Facts

Building Size
1,959 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39635822

  • Date on Market: 2026-03-03

  • Last Updated:

  • Address: 77380 Combs-la-Ville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 48 Immédiate A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 134,49 Immédiate A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1004 & 1104 Activités 182,49 Immédiate 100 m²/an HT HC 5,35 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1004 & 1104
Total 182,49 m²
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