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77380 Combs-la-Ville 27,879 - 185,903 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Secteur dynamique de Sénart bénéficiant d’une forte croissance économique
- Environnement moderne avec entreprises, commerces, services et infrastructures de qualité
- Excellente accessibilité via les principaux axes routiers franciliens
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 29’6”
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Rental Charges: $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $121,611 CAD/YR $10,134 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 17 Loading Docks
- Secure Storage
- Smoke Detector
- - Bac acier multicouches
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 29’6”
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Rental Charges: $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $109,671 CAD/YR $9,139 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 17 Loading Docks
- Secure Storage
- Smoke Detector
- - Bac acier multicouches
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 29’6”
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $69,387 CAD/YR $5,782 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 17 Loading Docks
- Secure Storage
- Smoke Detector
- - Bac acier multicouches
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 29’6”
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $69,387 CAD/YR $5,782 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 17 Loading Docks
- Secure Storage
- Smoke Detector
- - Bac acier multicouches
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule A | 63,916 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $620,953 CAD/YR HT-HC $51,746 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B | 57,641 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $559,987 CAD/YR HT-HC $46,666 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C | 57,641 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $559,987 CAD/YR HT-HC $46,666 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule D | 27,879 SF | 3/6/9 | $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $270,843 CAD/YR HT-HC $22,570 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule A
| Size |
| 63,916 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $620,953 CAD/YR HT-HC $51,746 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B
| Size |
| 57,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $559,987 CAD/YR HT-HC $46,666 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C
| Size |
| 57,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $559,987 CAD/YR HT-HC $46,666 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule D
| Size |
| 27,879 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $270,843 CAD/YR HT-HC $22,570 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A
| Size | 63,916 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $121,611 CAD/YR $10,134 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 17 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
Ground - Cellule B
| Size | 57,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $109,671 CAD/YR $9,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 17 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
Ground - Cellule C
| Size | 57,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $69,387 CAD/YR $5,782 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 17 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
Ground - Cellule D
| Size | 27,879 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $69,387 CAD/YR $5,782 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 185,903 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 17 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
Property Overview
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un environnement économique dynamique de Sénart, au sein d’un secteur en forte croissance bénéficiant d’une attractivité grandissante auprès des entreprises. Le quartier se caractérise par un tissu urbain moderne associant zones d’activités, immeubles tertiaires, commerces et services, offrant un cadre de travail fonctionnel et performant. L’environnement immédiat accueille de nombreuses sociétés issues des secteurs des services, de la logistique, du commerce et de l’industrie légère, contribuant à une activité économique soutenue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers du sud francilien, permettant de rejoindre rapidement Paris, Évry-Courcouronnes, Melun et les grands pôles économiques régionaux. Le secteur profite également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité répond pleinement aux besoins du quotidien. Le quartier est apprécié pour son environnement professionnel moderne et son potentiel de développement. Les nombreux projets d’aménagement menés à l’échelle de Sénart renforcent l’attractivité du territoire et sa visibilité auprès des investisseurs et utilisateurs. L’ambiance conjugue dynamisme économique, accessibilité et qualité de l’environnement de travail. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, logistiques ou mixtes.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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