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  • Ground - 106
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $33,652 CAD/YR HT-HC $2,804 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,670 CAD/YR $222.54 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 106 1,507 SF 3/6/9 $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $33,652 CAD/YR HT-HC $2,804 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 106

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $33,652 CAD/YR HT-HC $2,804 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 106

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,670 CAD/YR $222.54 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activités d'environ 140 m². Cette cellule bénéficie d'un espace de stockage de 60m² ainsi que d''une bonne hauteur, complété par une mezzanine de 40 m². . Site clos . Site surveillé 24h24 . Portes de plain pied : 3,5 x 3,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur sous plafond : 5 mètres . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER Combs - Quincy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
1,507 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40942480

  • Date on Market: 2026-06-16

  • Last Updated:

  • Address: 77380 Combs-la-Ville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 60 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 106 Activités 140 Immédiate 148,96 m²/an HT HC 16,55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 106
Total 140 m²
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