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59560 Comines SF Condo Units Offered at $453,137 CAD Per Unit

Comines 59560

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Description

Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux et locaux d'Activités Neufs à Comines. Transformez votre projet en réalité avec des bureaux et locaux d'activités modernes sur un site clos et sécurisé disponibles à partir de 94 m². Espaces contemporains et lumineux, conçus pour favoriser la productivité. Accès facile aux transports et aux principales voies routières, environnement dynamique. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble mixte moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Pompe à chaleur . Fibre optique . Locaux neufs livrés brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds acoustiques . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 711 m² Surface terrain : 0

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4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,174 SF
  • Flex
  • $453,137 CAD ($208.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,174 SF
  • Flex
  • $453,137 CAD ($208.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,518 SF
  • Office
  • $899,865 CAD ($357.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 3,304 SF
  • Flex
  • $805,005 CAD ($243.65 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,174 SF Flex $453,137 CAD ($208.43 CAD/SF) -
- 2,174 SF Flex $453,137 CAD ($208.43 CAD/SF) -
- 2,518 SF Office $899,865 CAD ($357.37 CAD/SF) -
- 3,304 SF Flex $805,005 CAD ($243.65 CAD/SF) -

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Unit Size
2,174 SF
Condo Use
Flex
Price
$453,137 CAD ($208.43 CAD/SF)
NOI
-

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2,174 SF
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Flex
Price
$453,137 CAD ($208.43 CAD/SF)
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2,518 SF
Condo Use
Office
Price
$899,865 CAD ($357.37 CAD/SF)
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3,304 SF
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Flex
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $453,137 CAD Total Building Size 10,172 SF
Unit Size 2,174 - 3,304 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $453,137 CAD
Unit Size 2,174 - 3,304 SF
No. Units 4
Total Building Size 10,172 SF
Property Type Flex

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  • Listing ID: 39227569

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 59560 Comines

The Flex Property at 59560 Comines is currently available for Sale. Contact Immprove Lille for more information.

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Flex in Comines for sale Building Photo- Image 1 of 9
Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées et un espace extérieur spacieux.
Flex in Comines for sale Interior Photo- Image 2 of 9
Espace lumineux et moderne avec grandes baies vitrées.
Flex in Comines for sale Interior Photo- Image 3 of 9
Espace lumineux idéal pour des projets innovants.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet innovant.
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Espace moderne idéal pour des activités professionnelles et logistiques.
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Espace lumineux avec mezzanine, parfait pour des projets créatifs.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un aménagement personnalisé.
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59560 Comines

"59560 Comines"

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 234 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 400 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
RDC Activités 307 Immédiate 90,22 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 636,48 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
RDC Activités 202 Immédiate 75 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
RDC Activités 202 Immédiate 75 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
Total 945 m²
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