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77290 Compans 28,955 - 119,049 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(4)
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Rental Rate
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ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 5,813 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $24,951 CAD/YR $2,079 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 5,813 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $24,951 CAD/YR $2,079 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 6,135 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $26,342 CAD/YR $2,195 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 6,135 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $26,342 CAD/YR $2,195 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 1/1 | 28,955 SF | Negotiable | $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $695,485 CAD/YR HT-HC $57,957 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste 1/2 | 28,955 SF | Negotiable | $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $695,485 CAD/YR HT-HC $57,957 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste 2/1 | 30,570 SF | Negotiable | $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $734,267 CAD/YR HT-HC $61,189 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste 2/2 | 30,570 SF | Negotiable | $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $734,267 CAD/YR HT-HC $61,189 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-10-22 |
Ste 1/1
| Size |
| 28,955 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $695,485 CAD/YR HT-HC $57,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 1/2
| Size |
| 28,955 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $695,485 CAD/YR HT-HC $57,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2/1
| Size |
| 30,570 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $734,267 CAD/YR HT-HC $61,189 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 2/2
| Size |
| 30,570 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $24.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $734,267 CAD/YR HT-HC $61,189 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-22 |
Ste 1/1
| Size | 28,955 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$24.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $24,951 CAD/YR $2,079 CAD/MO
- Includes 5,813 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
Ste 1/2
| Size | 28,955 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$24.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $24,951 CAD/YR $2,079 CAD/MO
- Includes 5,813 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
Ste 2/1
| Size | 30,570 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$24.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $26,342 CAD/YR $2,195 CAD/MO
- Includes 6,135 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
Ste 2/2
| Size | 30,570 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$24.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-22 |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux d’activités neufs, développant une surface totale d’environ 11 060 m², divisibles à partir de 2 690 m², situés sur la commune de Compans (77290), à proximité immédiate de l’Aéroport Paris – Roissy Charles de Gaulle. Implantés sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux bénéficient d’une certification HQE « Excellent » et d’une architecture de grande qualité, intégrant des aménagements favorables à la biodiversité et une voirie à impact environnemental réduit. Les bâtiments, traversants, offrent une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles ainsi que des portes à quai selon les besoins, adaptés aux activités logistiques et industrielles légères.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $26,342 CAD/YR $2,195 CAD/MO
- Includes 6,135 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs, d'une surface totale d'environ 11 060 m², édifiés sur un terrain clos et sécurisé, à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ces locaux d'activités labélisé HQE 'Excellent', avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale. Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM 'Excellent', bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de portes sectionnelles, de porte à quais suivant la demande. Le site est clos et sécurisé avec poste de garde. Places de parkings VL sont disponibles. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Certification HQE «Excellent» - Prestation architecturale de grande qualité - Site clos et indépendant - Espace verts aménagés - Poste de garde - Accès de plain-pied - Portes à quai - HSP libre : 7 mètres - Résistance au sol à définir - Parking VL - Bureaux climatisés - Faux plafond - Plinthe périphérique - Eclaire LED
Property Facts
-
ADVENIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"77290 Compans"
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