78700 Conflans-Sainte-Honorine 538 SF of Office Space Available

CSI vous propose, à la location, au sein d'un petit immeuble de bon standing dédié aux professions libérales, proche des commerces, un bureau de 50 m², en étage, cloisonné avec sanitaires privatifs et 2 emplacements de parkings. Située dans le secteur de Chennevières à Conflans-Sainte-Honorine, la rue de l'Ambassadeur bénéficie d'un environnement commerçant dynamique regroupant de nombreuses enseignes, services et commerces de proximité. L'adresse s'inscrit dans une zone attractive et fréquentée facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à proximité immédiate. Il profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Conflans-Sainte-Honorine à Cergy-Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et au reste de l'ouest francilien. Dans un petit immeuble de bon standing dédié aux professions libérales de bureaux et de santé : Surface 50 m² - En étage - Accès sur cour au calme. Très lumineux par grande baie et fenêtres à double vitrage. Sécurisé coté toiture-terrasse par volets roulants électriques et isothermiques. Deux bureaux cloisonnés par vitrage. Sanitaire avec W.C - Chauffe-eau électrique de 50 litres. Cuisinette avec évier inox possible - Prises de courant - Emplacement pour réfrigérateur. Chauffage par convecteurs neufs connectés de dernière génération. Accès Internet + Téléphone - Fibre optique possible selon F.A.I choisi. Contrôle d'accès par interphone. Boîte aux lettres individuelle sur rue. Compteur d'eau divisionnaire. Compteur électrique individuel. Deux places de parking privatives. Prochainement poste de recharge individuel pour voitures électriques. Panneau d'affichage sur rue des Professionnels présents dans l'immeuble. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Place de la Liberté (1231, 1227, 1257), Les Limousines (1255) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : . La consommation d'eau selon le compteur divisionnaire, . La TF annuelle + les O.M (prorata surface détenue). . La TB annuelle (prorata surface détenue) . L'entretien du parking (prorata du nombre d'emplacements détenus). Important : La toiture terrasse accessible ne fait pas partie de la location.