Avinguda de les Puntes 4.71 Acres of Industrial Land Offered at $4,764,374 CAD in Constantí, Tarragona 43120

Se ofrece un solar industrial ubicado en el polígono industrial Constantí, en Tarragona. La parcela, de forma triangular, cuenta con una superficie total de 19.078 m2 y dispone de calificación urbanística correspondiente a la Clave 7a. Debido a la geometría del terreno, el porcentaje de ocupación máxima se establece en un 43 %. La edificabilidad permitida en planta baja alcanza los 8.174 m2 y la altura reguladora autorizada es de 12 metros.
Según la normativa urbanística aplicable, las fachadas deberán mantener una distancia mínima de 10 metros respecto a los límites de parcelas situadas en calles con un ancho superior a 15 metros, y de 5 metros en aquellas vías con un ancho igual o inferior a 15 metros. Asimismo, se establece un retranqueo ferroviario de 25 metros desde el eje de la vía. En cuanto a la separación entre parcelas, esta debe ser al menos de un tercio de la altura del edificio proyectado, con un mínimo exigido de 3 metros.
El solar presenta unas condiciones adecuadas para el desarrollo de actividades industriales o logísticas, ofreciendo un entorno consolidado dentro del polígono y una normativa urbanística clara que facilita su planificación y edificación.