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69960 Corbas 45,973 SF of Industrial Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Disponible à la location, un local d'activités situé à Corbas, dans la région lyonnaise, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A46, A43 et A7, facilitant ainsi l’accès et la logistique. D’une superficie totale de 4 271 m², ce local comprend un entrepôt de 3 545 m² ainsi que des bureaux d’une surface de 726 m². Il est implanté sur un terrain de 8 486 m² et offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, tandis que l’accès aux livraisons est optimisé grâce à cinq quais pour poids lourds et une rampe d’accès de plain-pied. Côté prestations, le bâtiment est doté d’une structure en béton et d’une toiture en bac acier. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un éclairage LED et supporte une charge au sol de 3 tonnes par m². Ce bien est proposé à la location au tarif de 512 520 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- 5 Loading Docks
- Ceiling height: 7.5m
- Includes 7,815 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Floor load: 3 T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 45,973 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR $1.51 CAD/SF/MO $833,098 CAD/YR $69,425 CAD/MO | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 45,973 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR $1.51 CAD/SF/MO $833,098 CAD/YR $69,425 CAD/MO |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 45,973 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Disponible à la location, un local d'activités situé à Corbas, dans la région lyonnaise, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A46, A43 et A7, facilitant ainsi l’accès et la logistique. D’une superficie totale de 4 271 m², ce local comprend un entrepôt de 3 545 m² ainsi que des bureaux d’une surface de 726 m². Il est implanté sur un terrain de 8 486 m² et offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, tandis que l’accès aux livraisons est optimisé grâce à cinq quais pour poids lourds et une rampe d’accès de plain-pied. Côté prestations, le bâtiment est doté d’une structure en béton et d’une toiture en bac acier. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un éclairage LED et supporte une charge au sol de 3 tonnes par m². Ce bien est proposé à la location au tarif de 512 520 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 7,815 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Ceiling height: 7.5m
- Floor load: 3 T/m²
PROPERTY OVERVIEW
This property is located in Corbas, recognized for its economic dynamism and accessibility. The site is located in the immediate vicinity of major roads, in particular the A46 and the East Ring Road, facilitating connections with Lyon, the Auvergne-Rhône-Alpes region and beyond. Lyon-Saint Exupéry Airport and Lyon-Part-Dieu train station are also accessible in less than 30 minutes, offering transport solutions adapted to the needs of businesses. Corbas is an attractive economic center, especially in the logistics, industry and agri-food sectors. Many companies have already established their activities there, taking advantage of an ecosystem favorable to development and a qualified workforce. The address benefits from a well-equipped professional environment, with infrastructures adapted to tertiary, industrial or logistical activities. The presence of local services (restaurants, shops, hotels) is an additional advantage for employees and visitors.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69960 Corbas"
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