69960 Corbas 6,674 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités de 620 m², situé au cœur de la zone industrielle de Corbas, est proposé à la location par Brice Robert Arthur Loyd. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat au Boulevard Urbain Sud ainsi qu'à l'autoroute A43 et à la rocade est, facilitant ainsi les déplacements des professionnels. Idéal pour une entreprise de petite production ou de stockage, ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle électrique et d'une cour de déchargement adaptée aux poids lourds et camionnettes. La proximité de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF, tous deux accessibles en 25 minutes environ, constitue un atout supplémentaire. Ce local dispose également d'espaces verts, de cinq parkings, d'une structure en bardage double peau, d'une isolation performante, d'un éclairage optimisé et d'une dalle béton résistante. Les vestiaires et sanitaires sont présents pour le confort du personnel. Sans chauffage, il est conçu pour limiter la consommation énergétique. L'ensemble de ces prestations en fait un bien fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle nécessitant flexibilité et accessibilité dans un secteur dynamique. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portal automatique 5 parkings Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kva Structure bardage double peau Vestiaires Sanitaires Eclairage Pas de chauffage Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Sol dalle béton quartzée Résistance sol 1 T par mètre carré Couverture bac acier Espaces verts Situation/Transports : Boulevard Urbain Sud Rocade Est Autoroute A43 Aéroport à 25 minutes Gare de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC