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69960 Corbas 13,423 - 65,240 SF of Flex Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground - 3 (Rénové)
13,423 SF
3/6/9
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $201,334 CAD/YR HT-HC $16,778 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 23’

Rental Charges:
$1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,133 CAD/YR $1,678 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $6,040 CAD/YR $503.33 CAD/MO

Ground - 4 (Rénové)
18,826 SF
3/6/9
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $282,384 CAD/YR HT-HC $23,532 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 23’

Rental Charges:
$1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $28,238 CAD/YR $2,353 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $8,472 CAD/YR $705.96 CAD/MO

Ground - 6 (Rénové)
13,972 SF
3/6/9
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $209,568 CAD/YR HT-HC $17,464 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 13’1”

Rental Charges:
$1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,957 CAD/YR $1,746 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $6,287 CAD/YR $523.92 CAD/MO

Ground - 7 (Neuf)
19,020 SF
3/6/9
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $342,350 CAD/YR HT-HC $28,529 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 26’3”

Rental Charges:
$1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $28,529 CAD/YR $2,377 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $8,559 CAD/YR $713.23 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground - 3 (Rénové)	13,423 SF	3/6/9	$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $201,334 CAD/YR HT-HC $16,778 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - 4 (Rénové)	18,826 SF	3/6/9	$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $282,384 CAD/YR HT-HC $23,532 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - 6 (Rénové)	13,972 SF	3/6/9	$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $209,568 CAD/YR HT-HC $17,464 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - 7 (Neuf)	19,020 SF	3/6/9	$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $342,350 CAD/YR HT-HC $28,529 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

13,423 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $201,334 CAD/YR HT-HC $16,778 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

18,826 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $282,384 CAD/YR HT-HC $23,532 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

13,972 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $209,568 CAD/YR HT-HC $17,464 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

19,020 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $342,350 CAD/YR HT-HC $28,529 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

A Corbas, idéalement placé, nous vous proposons à la location, 4 cellules d'activités équipées de nombreux quais (3 cellules rénovées à partir de 1 247 m² et 1 cellule neuve de 1 767 m²). Opportunités rares au sein d'un parc bénéficiant d'espaces extérieurs adaptés au poids lourds. À saisir rapidement ! Location Locaux d'activités - Corbas (69960) - 6061 m² divisibles à partir de 1247 m² MALSH Realty vous propose à la location à Corbas, 4 cellules d'activités équipées de nombreux quais (3 cellules rénovées à partir de 1 247 m² et 1 cellule neuve de 1 767 m²). Opportunités rares au sein d'un parc bénéficiant d'espaces extérieurs adaptés au poids lourds. À saisir rapidement ! Lot 3 : Rénové 5 portes à quai HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 7 places de parking VL Lot 4 : Rénové 6 portes à quai 1 porte de plain pied HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 11 places de parking VL Lot 6 : Rénové 5 portes à quai 1 porte de plain pied HSP : 4 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 7 places de parking VL Lot 7 : Neuf 3 portes à quai 2 portes de plain pied HSP : 8 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 11 places de parking VL Accès bâtiment : Accès semi Aire de manoeuvre Bâtiment clos Portail automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A43 et de l'A7 Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1) Tram St Priest Hôtel de Ville (TRAMWAY-T2), M. Houël Hôtel de Ville (TRAMWAY-T4) SNCF Vénissieux-Nord (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros /m²/an

Property Facts

Building Size

65,240 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (MALSH Realty)

1 1

+33 4 72 56 50 50

Contacts

Matthieu Hangard
MALSH Realty

Listing ID: 40744957
Date on Market: 2026-06-01
Last Updated:
Address: 69960 Corbas

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Photos

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Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 1 of 37 — Espace moderne avec stationnement et accès facile, idéal pour les entreprises.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 2 of 37 — Bâtiment moderne idéalement situé avec accès facile et espace de stationnement.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 3 of 37 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stationnement.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 4 of 37 — Espace moderne idéal pour des activités logistiques.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 5 of 37 — Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 6 of 37 — Espace intérieur spacieux avec un plafond élevé et une luminosité naturelle.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 7 of 37 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 8 of 37 — Espace spacieux et moderne, idéal pour activités industrielles ou commerciales.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 9 of 37 — Espace industriel moderne avec lumière naturelle abondante.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 10 of 37 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 11 of 37 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et accès pratique.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 12 of 37 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 13 of 37 — Espace moderne avec mezzanine, idéal pour des bureaux ou un showroom.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 14 of 37 — Escalier moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail dynamique.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 15 of 37 — Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 16 of 37 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 17 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 18 of 37 — Espace de travail lumineux avec vue panoramique.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 19 of 37 — Espace lumineux avec vue, idéal pour un aménagement personnalisé.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 20 of 37 — Espace industriel moderne avec accès pratique et grandes portes de chargement.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 21 of 37 — Espace polyvalent avec accès facilité et stationnement spacieux.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 22 of 37 — Espace industriel moderne avec accès facile et grande visibilité.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 23 of 37 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 24 of 37 — Immeuble moderne avec entrée praticable, idéal pour vos projets.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 25 of 37 — Espace moderne idéal pour des projets innovants et créatifs.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 26 of 37 — Espace industriel spacieux avec accès facile aux véhicules.

Flex in Corbas for lease Building Photo- Image 27 of 37 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 28 of 37 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 29 of 37 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets variés.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 30 of 37 — Espace lumineux et fonctionnel avec accès pratique au niveau supérieur.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 31 of 37 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour une activité professionnelle.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 32 of 37 — Espace lumineux idéal pour bureaux modernes.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 33 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 34 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Flex in Corbas for lease Interior Photo- Image 35 of 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Flex in Corbas for lease Site Plan- Image 36 of 37 — Découvrez un site stratégique avec plusieurs espaces disponibles immédiatement.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Mezzanine	11				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 141				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	95				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 (Rénové)	Activités	1 247	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3 (Rénové)
	Mezzanine	163				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 428				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	158				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 (Rénové)	Activités	1 749	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4 (Rénové)
RDC	Activités	1 248				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	50				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 (Rénové)	Activités	1 298	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	6 (Rénové)
RDC	Activités	1 607				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	160				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 (Neuf)	Activités	1 767	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7 (Neuf)
Total		6 061 m²

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