69960 Corbas 6,674 SF of Flex Space Available

Découvrez ce local d'activité d'environ 620 m² à louer dans la zone industrielle de Corbas, parfaitement adapté pour la petite production ou le stockage. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud facilite l'accès routier, avec la rocade Est et l'autoroute A43 à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la gare de Lyon Saint-Exupéry et à l'aéroport, situés à environ 25 minutes. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement et de cinq parkings. La structure en bardage double peau, la dalle béton résistante à 1 T/m², l'isolation, la charpente métallique et la couverture en bac acier offrent un environnement fonctionnel et sécurisé. Ce local sans chauffage dispose également d'espaces verts, d'un portail automatique, de vestiaires et sanitaires, d'un éclairage adapté, d'une puissance électrique de 36 kva en triphasé ainsi que d'une trappe de désenfumage. Accès plain pied pour poids lourds Accès plain pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Parking 1 Parking 2 Parking 3 Parking 4 Parking 5 Porte sectionnelle électrique Electricité triphasée Puissance électrique 36 kva Bardage double peau Vestiaires Sanitaires Eclairage Pas de chauffage Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Sol dalle béton quartzée Résistance sol 1 T par mètre carré Couverture bac acier Espaces verts Situation/Transports : Route Boulevard Urbain Sud Rocade Est Autoroute A43 Aéroport à 25 minutes environ de Lyon Saint-Exupéry Gare SNCF à 25 minutes environ de Lyon Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC