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  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A1
  • 4,951 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,224 CAD/YR HT-HC $6,185 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,026 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,027 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
  • Ground - A2
  • 4,984 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,111 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,112 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
  • Ground - A3
  • 4,984 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,111 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,112 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
  • Ground - A4
  • 4,984 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,111 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,112 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
  • Ground - B2
  • 5,027 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,353 CAD/YR HT-HC $6,279 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,224 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,225 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
  • Ground - B3
  • 5,027 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,353 CAD/YR HT-HC $6,279 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,224 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,225 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
  • Ground - B4
  • 4,123 SF
  • Negotiable
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,799 CAD/YR HT-HC $5,150 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,846 CAD/YR $903.82 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,846 CAD/YR $903.85 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 0’7”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A1 4,951 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,224 CAD/YR HT-HC $6,185 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A2 4,984 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A3 4,984 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A4 4,984 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - B2 5,027 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,353 CAD/YR HT-HC $6,279 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - B3 5,027 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,353 CAD/YR HT-HC $6,279 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - B4 4,123 SF Negotiable $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,799 CAD/YR HT-HC $5,150 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - A1

Size
4,951 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,224 CAD/YR HT-HC $6,185 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A2

Size
4,984 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A3

Size
4,984 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A4

Size
4,984 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,708 CAD/YR HT-HC $6,226 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B2

Size
5,027 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,353 CAD/YR HT-HC $6,279 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B3

Size
5,027 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,353 CAD/YR HT-HC $6,279 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B4

Size
4,123 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,799 CAD/YR HT-HC $5,150 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A1

Size 4,951 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,026 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,027 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Ground - A2

Size 4,984 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,111 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,112 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Ground - A3

Size 4,984 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,111 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,112 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Ground - A4

Size 4,984 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,111 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,112 CAD/YR $1,093 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Ground - B2

Size 5,027 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,224 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,225 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Ground - B3

Size 5,027 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,224 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $13,225 CAD/YR $1,102 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Ground - B4

Size 4,123 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,846 CAD/YR $903.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,846 CAD/YR $903.85 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 0’7”

Property Overview

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale, GSA IMMOBILIER vous propose plusieurs cellules d'activités avec bureaux à partir de 374 m². *** EXTÉRIEUR *** . Espaces verts paysagés de qualité . Site clos et sécurisé . Portail motorisé avec horloge, et commande du portail depuis chaque cellule. . 67 places de stationnement VL . 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente) . Abonnement eau avec sous compteur individuel ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS ** . Faux plafond en dalles . Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1 . Revêtement mural : peinture et faïence partielle dans les sanitaires . Éclairage : Pavé lumineux LED 350 lux . Chauffage : Convecteurs électriques . 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire au R+1 . Règlement thermique 2012 Surface RDC : 2543 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Aire de manoeuvre et voirie adaptée PL Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37060702

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 91100 Corbeil-Essonnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 92 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 353 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 15 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 460 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 /m²/an (provision) 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance A1
1 Bâtiment A Bureaux 93 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 354 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 16 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 463 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance A2
1 Bâtiment A Bureaux 93 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 354 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 16 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 463 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance A3
1 Bâtiment A Bureaux 93 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 354 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 16 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 463 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance A4
1 Bâtiment B Bureaux 90 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 361 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 16 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment B Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 Activités 467 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance B2
1 Bâtiment B Bureaux 90 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 361 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 16 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment B Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 467 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance B3
1 Bâtiment B Bureaux 72 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 301 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 10 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext Bâtiment B Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Bâtiment B B4 Activités 383 Immédiate 100 m²/an HT HC 17,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT Trimestriel d'avance B4
Total 3 166 m²
4 4 4 4 4 5 5
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