91100 Corbeil-Essonnes 883 - 34,079 SF of Space Available

Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Certification BREEAM GOOD Site clos et sécurisé BUREAUX : Livrés en open space Chauffage par convecteurs électriques Ventilation double flux (bureaux) et simple flux (sanitaires) Faux-plafond en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 1 sanitaire PMR par lot Plancher : 350 kg/m² au R+1 ACTIVITÉ : Surface RDC : 2438 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Dallage industriel quartzé Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 Route Nationale 104 Francilienne RER Essonnes-Robinson (Ligne D) Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,73 euros HT/m²/an Les prov. pour charges comprennent les fluides, entretiens divers (parties communes, espaces verts...), diverses maintenances (alarme, portail, désenfumage, VMC, toiture...)