91100 Corbeil-Essonnes 7,728 SF of Flex Space Available

Deux cellules d’activités de 284 m² chacune sont disponibles en rez-de-chaussée pour des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques, hors activité automobile. Elles disposent d’un accès de plain-pied avec portes sectionnelles, dont motorisées, facilitant les livraisons, d’un dallage industriel à forte capacité de charge et d’une hauteur adaptée à l’exploitation logistique ou artisanale. Les espaces sont conçus pour une exploitation efficace et rationnelle. Deux surfaces de bureaux de 75 m² chacune sont proposées au premier étage / R+1. Livrées en open space et non cloisonnées, elles permettent un aménagement flexible selon l’organisation des équipes. Elles bénéficient d’une hauteur libre d’environ 2,50 m, d’un éclairage LED, d’un faux plafond, de revêtements adaptés à un usage tertiaire, d’un chauffage électrique et de finitions adaptées à un usage quotidien. L’ensemble complète efficacement la partie activités pour une exploitation mixte sur site et offre un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou commerciales. L’ensemble immobilier se compose de cellules d’activités neuves répondant aux normes RT 2012, intégrées dans un environnement économique structuré. Le bâtiment présente une conception technique de qualité avec structure métallique, toiture isolée, éclairage zénithal et équipements adaptés aux entreprises. La localisation, au sein d’un secteur dynamique proche de zones commerciales et des grands axes routiers, renforce l’attractivité du site en matière d’accessibilité et de visibilité.